京能西贤嘉苑新盘来了,428套住宅入市

摘要:

【京能西贤嘉苑新盘来了,428套住宅入市】北京西贤嘉苑项目刚拿到预售许可证,马上将428套住宅推向市场,面积在125到173平米不等,售价8.13万元到8.59万元每平米。项目地块为京能置业今年3月底以38.41亿元拿下,位于丰台区卢沟桥街道,规划建设7栋住宅,设计为纯改善社区,总层高11-18层。目前,京能置业经营状况有所下滑,但依旧在积极推进新项目。

正文:

北京西贤嘉苑项目刚拿到预售许可证,马上将428套住宅推向市场,面积在125到173平米不等,售价在8.13万元到8.59万元每平米不等。这次预售的楼栋共有7栋,分别分布为1号楼64套、2号楼60套、3号楼72套、4号楼44套、5号楼72套、6号楼72套和7号楼44套。项目由北京丰璟房地产开发有限公司开发,是京能置业的全资子公司。

项目地块位于丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期,是京能置业今年3月底以38.41亿元拿下的。用地性质为F1住宅混合公建用地,总面积约3万平方米,地上建筑规模约9万平方米,容积率为3.0,最高建筑高度80米。项目设计为纯改善社区,总层高11-18层,每个户型面积分别为125平米、154平米和173平米,得房率在76%左右。

京能置业近年来的经营状况有所下滑。2023年,京能置业实现营业总收入45.35亿元,同比下降26.60%;归母净利润亏损4.07亿元,而上年同期盈利1697.05万元。具体来看,2023年住宅收入为42.23亿元,占总营业收入的93.11%;车库收入1.13亿元,占2.49%;储藏间收入1.12亿元,占2.46%。

小编点评:京能置业虽然面临经营挑战,但依旧积极推进新项目的开发,显示出其对未来市场的信心。西贤嘉苑项目位于北京丰台区的一个黄金地段,地理位置优越,周边配套设施完善,交通便利。项目的售价在8.13万元到8.59万元每平米之间,定位于中高端改善型住宅市场。未来,这个项目的表现如何,将在很大程度上影响京能置业的整体业绩。虽然当前京能置业面临一些经营压力,但只要能顺利销售西贤嘉苑等项目,未来仍有可能扭转局面。房地产市场的瞬息万变,要求企业不仅要有实力,更要有应对市场变化的灵活性和前瞻性。

相关知识

京能西贤嘉苑新盘来了,428套住宅入市
企业观察︱举债扩张拿地!京能置业归母净亏损仍在持续
新盘预告|10月预计32个新盘入市 宝安网红新盘大规模爆发!
8月新盘看这里 邯郸新入市住宅大盘点
月底新盘抢先看 邯郸新入市住宅大盘点
西部刚需客的小户型来了 盘点下半年预备入市的小户型住宅盘
【新盘发现】京基重回发家之地,打造上梅林住宅社区
3月深圳21个新盘入市!将有一批放出惊人折扣?!
楼市上新季︱ 2020年下半年不能错过的纯新盘之东昌府区篇
本周新盘|16盘面市6盘入市 12月深圳楼市喜迎翘尾行情

网址: 京能西贤嘉苑新盘来了,428套住宅入市 http://m.zx3q.com/newsview537389.html
所属分类:开发商

推荐资讯