海南海口产权式酒店风波：业主自救遭断租难题

摘要：

【海南海口产权式酒店风波：业主自救遭断租难题】海口盛福乐·康年酒店（凯宾酒店）的投资者遭遇了开发商违约断租的问题，合约承诺的年回报突然停止，引发业主集体维权。他们多次与开发商和新的酒店管理方沟通无果，并在自救过程中面临不少障碍。政府部门已介入，但问题仍未解决，业主们正寻求通过法律手段解决纠纷。

正文：

最近，海口盛福乐·康年酒店的业主们遇到了头疼事：原本承诺的稳定投资回报不翼而飞，数百位业主团结起来，迈出了自救的步伐。他们从四面八方赶往海口，只为维护自己的权益。这是一个关于信任和承诺的故事，如何自救成了他们的当务之急。

据业主张春雨透露，他们原本和开发商签订的是一份看似稳妥的三方经营管理合同，按照合同规定，开发商应每年按购房款的10%支付固定收益，但现实是，从2022年下半年开始，这份合同成了一纸空文。业主们颇感无奈，在努力维权的同时，他们希望通过收回房产自主经营来减少损失，然而这条路也充满着艰辛。

问题的起因是开发商在合同期内擅自更改了酒店的经营权，而业主们对此一无所知，直到固定收益断了才露出冰山一角。在这场风波中，业主们不得不面对另一难题：虽然他们开始组织收房，但新的酒店管理方并不认同这一做法，双方的矛盾因此加剧。现状是，政府部门虽已介入，但至今没有找到双方都能接受的解决方案，业主们的自救之路依然充满变数。

小编点评：

业主们的自救行动虽然充满决心，但在现实的复杂性面前显得力不从心。这些投资者原本是被稳定回报的承诺所吸引，却没想到会陷入如此困境。他们的遭遇提醒了所有的房产投资者，在签约之前一定要仔细审视合同条款，理解潜在的风险，必要时请专业律师进行审核。同时，开发商的不诚信行为也破坏了市场的正常秩序，影响了整个行业的健康发展。在这件事情中，政府部门的介入虽然为问题的解决提供了一线希望，但也暴露出在房地产领域监管和保护消费者权益方面还有很大的提升空间。期待最终能够有一个公正合理的解决方案，让业主们的权益得到应有的维护。

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