5年后，“低层住宅”和“高层住宅”谁更值钱？答案已经很明显了

来源：房产装修家居资讯时间：2024-05-27 18:00

我们在买房时肯定会对各类房产进行一个挑选与对比，毕竟买房是一件大事，是一个重要的人生决定，所以我们一定会选则那个性价比最高，最适合自己的。前几年高层住宅十分受欢迎，尤其是年轻人很喜欢，认为站在高层视野会更开阔，连空气都是清新的，由于远离地面各种嘈杂的声音，也不会对自己的生活造成太大的影响，一旦有新的楼盘上市，高层肯定最先被选走。然而近两年越来越多的人开始吐槽高层住宅，5年后这两类住宅谁更值钱呢？其实答案已经很明显了。

所谓的低层住宅，我们通常指的就是1楼到11楼这些楼层，1楼有人觉得他接着地面，所以比其他楼层更潮湿，可很多小区1楼住户，可以获得更多的使用空间，比如说楼层前后的小空地。如果附近都是低层住宅的话，那大家的采光效果会更加的优越，没有了高大建筑的遮挡，阳光能能够更好地照进房屋中。现在你会发现，就算是新建的项目也很少会有高层了，一般都是小高层，因为这类房产居住空间会更加的舒适宽敞，采光和通风效果也会更好。

就算是低层住宅，现在大部分也都会配备上电梯，由于楼层比较低，所以住户也就会相对较少，这也就意味着大家在使用电梯时会更加的方便。就算停电或者电梯出现故障的话，低层住宅也能自由出入，因此这类房子是受老年人的喜欢。不过我们也要考虑到这类房产的弊端，它的私密性并不是特别的好，因为楼层较低，不拉窗帘的话，低楼层住户在屋内的情况，很容易就被路过的行人窥探到，而且附近的车流以及人员交谈时候的声响，都会影响大家的生活质量。

高层住宅的优势很明显，有些人再买了30多层的房子之后，站在窗户前半个城市的风景几乎能尽收眼底，这能给你一种较强烈的成就感，有一种一览众山小的感觉。上边我们也说了，住在高层能让你远离地面的喧嚣，这会让你的生活环境更加的宁静，对于宅男宅女们来说这是最佳的选择。之前有相关机构进行过研究，发现楼层越高上面的空气也就越好，尤其是现在各地到了秋冬季节雾霾严重，住在高层的人空气净化器的钱都省了。

不过近两年有不少家庭都相继搬离了高层住宅，大家吐槽最多的就是电梯问题了。由于住户比较密集，大家的出行几乎全都是依仗一两部电梯，如果是在上下班高峰期的话，有时候等电梯都是一个大问题。还有就是电梯一旦出现故障或者停电，住在高层的住户回家之路让人望而却步。

近几年社会上各种人为灾害的事件频繁发生，如果是在高层发生火灾或者地震的话，住在高层的人很难在第一时间逃生，所以高层住宅的安全隐患问题不容忽视。其实国家对高层住宅的各项指标都进行了严格的限制，这也决定了这类房子之后的市场价值。从种种迹象来看，5年后低层住宅的保值性，可能会高于高层住宅，大家在买房时要做出谨慎的选择。

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