房市新动向:从“房住不炒”到未来走势如何？

摘要：

【房市新动向:从“房住不炒”到未来走势如何？】中国房地产政策出现变化，房住不炒口号逐渐淡出。地方政府开始响应，放开限购，推动房地产市场改革。同时，“以旧换新”政策或将全国推广，为市场带来新机遇。

正文：

北京十年天津八年用脚步为您丈量北漂安家路上的每一寸土地惟诚可破天下之伪 惟实可破天下之虚选房决定不好下 关注买房大实话过去几年,央行的季度货币政策执行报告中,几乎每次都提房住不炒,坚持至去年11月发布的2023年第三季度报告。今年2月份发布的2023年四季度的报告中,首次不再提及。今年一季度报告中,第二次没有提及,也就意味着未来几个季度,都不会再提及房住不炒了。2023年7月下旬,最高层相关会议首次不再提及房主不炒。央行的这一政策口径变化,明显滞后于最高层的口径变化。大家都睁大眼睛,关注一下哪些部委和地方,还在强调“房住不炒”??如何看待中国房地产政策后续演化方向?国家指导再明确,4月30日会议提出“消化存量、优化增量”。充分赋予地方自主权,4月多城多措呵护需求,5月初始多城响应号召,全面松绑限购;限购仅剩7地,分别为海南省、天津、珠海及北上广深津,住房限购令进入尾声,一线城市或将分区域、分对象逐步放开住房限购。房子“以旧换新”政策有望全国范围内进一步推广,其中江苏所推行的“收购旧房”模式能够有效消化二手存量,进而打通置换链条,促进改善型需求释放,消化新房库存。类似郑州“以旧换新”细则或将于其他核心城市陆续出台,新模式框架有望逐渐清晰。

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