北京楼市春节前跌势显著，购房者无需急迫

摘要：

【北京楼市春节前跌势显著，购房者无需急迫】北京楼市春节前持续下跌，尽管2024年会有小幅回升，但目前情况表明量价分歧更大。东城区板块房价对比图显示，在过去三个月里，北京楼市多个板块房价均出现下跌。虽然成交量有所增加，但仍需要房东降价才能促成交易。北京楼市跌幅有限，主要原因是缺乏大力度的放松政策。北京楼市致力于高品质发展，在土地拍卖中提高限价，以鼓励房企建造更多优质住房。购房者无需急迫，目前是买方市场。

正文：

北京房价春节前持续下跌。北京楼市2024年小阳春虽然会有，但从目前的情况来说，感觉更大的可能，还是走量不走价格。大家对比看北京楼市东城区的板块房价对比图，还是能看到北京楼市很多板块房价在过去的三个月里面都出现了下跌。像是北京楼市的东直门房价就从10.7万跌至了10.2万，北京三里屯房价从8.5万跌至8.3万，北京工体板块房价从8.8万跌至8.6万等等的。能看出来北京楼市大部分板块房价都是下跌的了。现在北京楼市成交量还是有，但是这些成交量都还是要靠北京房东降价卖房子才能换来。北京楼市不出大力度的放松政策，也是北京房价跌幅并没有那么大的原因。北京楼市现在各个板块虽然跌，但是跌幅只有这么几千块钱，以北京楼市那么高的房价基数来说，北京的跌幅还是比较弱的。北京楼市现在还是想要走高品质的发展之路，北京楼市这段时间的土拍，还是把新房的限价给调高了，这很明显就是让房企在后期的时候，能多盖一些好房子出来。北京楼市不缺房子，但是缺好房子。北京楼市现在是个买方市场，购房者还是不用急的。

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