长青园社区华丽蜕变：老旧小区焕发“小而美”新活力

摘要：

【长青园社区华丽蜕变：老旧小区焕发“小而美”新活力】长青园社区老旧小区通过社会资本的介入和居民共同努力，实现了老楼改造与综合服务的提升。水管更新、楼道粉刷、安全设施升级，以及物业服务的引入，让居民们的生活质量得到了显著的改善，小区焕然一新，绽放出“小而美”的新魅力。

正文：

长青园社区的居民们最近可高兴了，那些曾经不断出现的住房问题，如今都一一得到了解决。22号楼和24号楼的居民以前饱受老化水管之苦，水管漏水、锈蚀问题让人头疼不已。幸运的是，这两栋建于90年代的老楼最终被纳入了老旧小区综合整治项目。

整治过程并非一帆风顺，居民对家中可能遭受损坏的担忧让改造进度一度受阻。但是，当22号楼5单元的样板间展示了改造后的美好效果，居民们纷纷被打动，结果是上下水管改造的同意率大幅提升。现在，小区里新增的门卫室、平坦的沥青路面、亮眼的路灯和监控设备，都在告诉外界这里发生了翻天覆地的变化。

社会资本的引入发挥了巨大作用。首开集团不仅出资约170万元进行改造，还推动了小区公共服务的升级。充电桩、专业化物业服务等新设施和服务的加入，让整个社区的“造血”功能得到了增强。东城区规划在“十四五”期间完成更多小区的整治工作，力求实现改造与管理的同步，确保成果持续。

小编点评: 长青园社区的改造故事，不仅是一段普通的住宅更新过程，更是社会资本参与和居民共治精神的生动体现。这个案例揭示了一个核心的真理：社区的持续发展，需要资金的注入、居民的参与以及专业服务的引导。

其中，社会资本的作用不仅仅体现在经济投入上，更重要的是它们为老旧小区带来了“造血”功能的提升和运营管理的专业化。首开集团的参与不仅修复了看得见的水管和立面，更是搭建起了居民与未来社区生活的桥梁，让改造不再是简单的“破旧立新”，而是赋予了小区全新的生活品质和社区文化。

居民的态度转变则展示了共治精神的力量。面对改造初期的犹豫和担忧，通过样板间的示范和不断的沟通，最终大家选择相信和支持，这是社区和谐发展的重要基石。而物业服务水平的提升，更是为改造后的社区打上了长效运营的保障印记。我们期待更多的老旧小区能够借鉴长青园的经验，让城市的每一个角落都能焕发出应有的光彩。

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