平安保险百亿增资低调官宣拟建平安香港总部大楼

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-26 20:58

26日，平安保险披露称，与全资子公司富悦投资签订增资协议，及股东借款协议。

根据公告，平安保险拟向富悦增资112.99亿港元，增资完成后，富悦投资注册资本将达到港币113亿元整。

同时，为满足本次交易资金安排，平安保险向富悦投资提供一笔54亿港元的股东借款，借款利率为1.9%/年，为期三年。公告指出，该利率定价符合香港商业惯例，价格公允，同时也符合关联交易公允性原则。

根据公告披露，富悦为平安保险控股子公司。平安保险与新鸿基地产拟合作开发香港九龙内地段第11262号标的地块，即平安香港总部大楼项目。

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新鸿基地产94亿港元出让股权

据新鸿基地产早前公告披露消息显示，4月30日，新鸿基目前已与中国平安人寿保险股份有限公司的全资附属公司富悦投资管理有限公司签订协议。据此，新鸿基将Vivid Synergy Limited25%权益，以93.94亿港元价格售予平安人寿。

同时，平安人寿也向郭氏家族旗下的Somerpath International Limited，以18.79亿港元加偿付购买价融资成本的代价，买入Vivid Synergy Limited 5%权益。

而待交易完成后，Vivid Synergy Limited将由新鸿基、平安人寿及郭氏家族分别以50%、30%及20%比例拥有。

大湾区商业金融枢纽声誉

据观点地产网此前消息披露称，2019年11月，新鸿基击败长实集团、恒基兆业、九龙仓等对手，以422.32亿港元价格夺下这宗香港有史以来成交价最贵的商业用地。

地块地盘面积约为5.97万平方米，未来的发展项目将包括商业／零售部分及办公大厦部分组成。目前，预计办公大厦部分的楼面总面积约为26.16万平方米，约占总项目建筑面积的89%。

此外，已有消息人士传出平安与新鸿基地产于年初进行了初步磋商，前者有意购买商地规划中的三座写字楼中的一座，用途作为平安集团香港总部大楼。

另据媒体报道称，平安人寿有意持有此地标项目作为长线投资。新鸿基方面表示，平安人寿成为集团的合适长线策略合作伙伴。

新鸿基集团表示，将与合作伙伴共同参与发展及投资在这块土地上兴建的办公大厦，从而吸引更多跨国企业及领先金融机构将其营运地点迁往此地标项目，进一步巩固此项目及环球贸易广场作为香港及大湾区主要商业及金融枢纽的声誉及市场地位。

此外，据早前资料显示，中国平安人寿保险股份有限公司（平安集团旗下公司）2007年11月6日竞得深圳中央商务区一商务地块，平安国际金融中心项目建筑核心筒结构高度592.5米，建成后总高度为599.1米。

原本设计为660米高的平安金融中心，最终高度将锁定在海拔600米以下。而高度的“缩水”，据称是因为航空限高所致。作为项目总承包的中建一局向参与封顶仪式的媒体宣布，项目于2016年4月全面竣工，建成后总高度达到599.1米。

（责任编辑：王志）

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