2023年天津房地产企业销售业绩TOP10

? 戳这里,试用【中指数据库】获取最新天津市场数据
? 戳这里,加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城  

整体来看,2023年天津市商品住宅市场整体表现良好,成交量价均同比上涨。商品住宅成交面积同比增长2成,与2014年基本相当。年内成交高峰集中在2-3月小阳春、9-10月新政实施月,其他月份市场表现一般。受市内六区市场份额进一步提高带动,全市成交价格呈结构性上涨态势,尤其是第四季度。


下面让我们看一下2023年1-12月天津市房地产企业和项目的业绩表现。

更多天津房地产市场研究,“中指云”获取

https://www.cih-index.com/

全口径销售业绩TOP10排行榜


2023年1-12月,天津房地产企业销售金额TOP10实现总销售额795.42亿元,同比提高了14.4%。其中超过百亿企业1家,与去年持平;销售额在80-100亿元企业数量为0,同比减少1家。TOP10门槛值为60.24亿元,同比提高了15.01亿元。其中中海以172.09亿元的销售业绩仍列销售榜首位,泰达建设集团以79.14亿元位列榜单第二,金地集团以75.04亿元位列榜单第三。行业竞争格局发生了明显变化,市场集中度继续提升,企业分化现象加剧,综合实力较强的国企经营持续稳健、优势明显,同时一些以客户为中心、兑现力强、深耕区域的企业逐步崛起,而部分民营房企退出了榜单。


2023年1-12月,天津房地产企业销售面积TOP10共成交383.08万㎡,中海地产以56.25万㎡的业绩继续领跑面积榜,万科以44.98万㎡稳居面积榜第二。

 数据来源:中指数据CREIS(点击查看)

特别说明:房地产企业销售数据以2023年1月1日-12月31日期间商品房合同销售额为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在天津的销售监测数据;本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。


权益销售业绩TOP10排行榜


2023年,天津房地产企业权益销售额TOP10合计548.98亿元,TOP10门槛值为38.65亿元。中海地产权益销售额达136.55亿元位居首位;保利发展权益销售额60.94亿元跃居第二位;绿城中国权益销售额为50.87亿元位列第三位。2023年天津房地产企业权益销售面积TOP10合计268.30万㎡,TOP10门槛值为20.17万㎡,中海以44.69万㎡居首位,保利发展以31.40万㎡位列榜单第二位,成为权益销售额榜的金额和面积的双料亚军。


数据来源:中指数据CREIS(点击查看)

项目销售金额TOP20排行榜


2023年1-12月,天津商品住宅销售金额TOP20项目共成交389.07亿元,入榜门槛为13.45亿元,同比提高了4亿多。其中绿城水西雲庐揽金29.68亿元,位居榜单冠军,中海左岸源境以28.04亿元的销售金额位居榜单第二,路劲太阳城销售金额为25.12亿元列榜单第三位。


2023年1-12月,天津商品住宅销售面积TOP20项目共成交166.78万㎡,入榜门槛为6.57万㎡,其中中海国际公园城以12.18万㎡位居榜首,路劲太阳城位列第二名销售面积达10.64万㎡,基業·世琾以9.67万㎡的成绩位于榜单第三名。


数据来源:中指数据CREIS(点击查看)
商品住宅市场分析

全市住宅供需:供需同比均增长,成交价格结构性上涨


2023年,天津商品住宅供应798.08万平方米,处于近十年较低水平。成交976.61万平方米(89663套),同比增长22.13%,从近十年来看,2023年成交面积略高于2014年水平。销供比1.22,供需基本平衡。


2023年,天津商品住宅成交1735.38亿元,同比增长24.76%。从近十年来看,成交金额高于2014、2015年水平。成交均价为17769元/平米,为历史最高水平,当年市内六区成交占比提高显著,使得全市成交均价结构性上涨。


数据来源:中指数据CREIS(点击查看)市场监测:https://www.cih-index.com/
数据来源:中指数据CREIS(点击查看)市场监测:https://www.cih-index.com/

全市住宅成交:3月为近五年月度峰值,12月小幅翘尾


2023年,天津市商品住宅市场月度分化较为明显,2、3月疫情积压需求、学区需求集中入市,以及前期政策效果显现等因素带动下,市场活跃度提升,出现“小阳春”行情,3月成交量为近五年月度峰值,但随着前期积压需求基本释放完毕,二季度购房者置业情绪快速下滑,房地产政策力度不及预期,市场未能延续回暖态势。9月以来,天津密集出台新政,刺激市场需求释放,9、10月成交量大涨。但政策效应边际效应减弱,且年底营销战冷清,市场小幅翘尾。


数据来源:中指数据CREIS(点击查看)市场监测:https://www.cih-index.com/

全市成交价格:整体成交均价结构性上涨,12月为年度峰值


2023年,天津商品住宅各月成交均价震荡变化,整体呈结构性上涨态势,9-12月受高价新开盘带动,成交均价持续结构性上涨,12月体北金茂府新开火热,推高全市成交均价,达到年度峰值。


长期来看,天津住宅成交价格呈现出“慢速平和上涨-快速波动上涨-缓慢调整下跌-结构性调整上浮”趋势。
数据来源:中指数据CREIS(点击查看)市场监测:https://www.cih-index.com/



报告下载
(电脑端复制链接)


?年度盘点
中国房地产2023年市场总结&2024年趋势展望

https://www.cih-index.com/report/detail/66205.html

年度盘点丨2023年楼市十大关键词

https://www.cih-index.com/report/detail/66035.html

支持民营房企融资,三支箭最新进展

https://www.cih-index.com/report/detail/65877.html

2023年房地产行业并购特征:房企出售项目回笼资金,AMC与险资积极参与https://www.cih-index.com/report/detail/65848.html2023中国商业地产市场年报

https://www.cih-index.com/report/detail/66463.html

2023年城市更新发展总结与展望∣政策篇

https://www.cih-index.com/report/detail/66861.html

2023年城市更新发展总结与展望∣行业篇https://www.cih-index.com/report/detail/66862.html
?政策解读定了!2024房地产政策如何发力

https://www.cih-index.com/report/detail/65889.html

重磅利好!落实“以进促稳”,京沪大力度优化楼市政策

https://www.cih-index.com/report/detail/65699.html

中央经济工作会议定调!“先立后破”下的房地产能否迎来转机

https://www.cih-index.com/report/detail/65673.html


?企业研究2023年中国房地产企业销售百亿企业排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/66063.html

2023年全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/66204.html

债务重组进展加快,行业风险化解进入新阶段https://www.cih-index.com/report/detail/65894.html
?房地产市场元旦楼市表现平淡,40城新房销售面积较去年假期降幅超两成

https://www.cih-index.com/report/detail/66232.html

地价上限取消后,2024年土地市场将发生哪些变化?

https://www.cih-index.com/report/detail/65881.html

2023年1-11月全国房地产开发经营数据解读https://www.cih-index.com/report/detail/65692.html
?指数研究
中国房地产指数系统百城价格指数报告(2023年12月)

https://www.cih-index.com/report/detail/66064.html

最新!2023年12月十大城市二手房房价地图https://www.cih-index.com/report/detail/67245.html

?物业研究

2023年中国物业服务价格指数研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/64874.html

2023中国房地产服务品牌价值研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/60693.html

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中国物业服务百强企业研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html中指研究院·中指云平台

www.cih-index.com/

为行业提供:
 4万+房地产报告每日更新,涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域; 2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据; 中国城市投资吸引力排名,百城房价,查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策; 京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

相关知识

2023年大连房地产企业销售业绩TOP10
2022年1-4月天津房地产企业销售业绩TOP10
2023年1月济南房地产企业销售业绩TOP10
2022年1-2月天津房地产企业销售业绩TOP10
2022年1-3月天津房地产企业销售业绩TOP10
2022年1-5月天津房地产企业销售业绩TOP10
2021年1-11月天津房地产企业销售业绩TOP10
大湾区2023年珠海房地产企业销售业绩TOP10
2023年1月青岛房地产企业销售业绩TOP20
2023年1-8月青岛房地产企业销售业绩TOP20

网址: 2023年天津房地产企业销售业绩TOP10 http://m.zx3q.com/newsview521643.html
所属分类:开发商

推荐资讯