超70轮!无锡江阴1宗宅地收金20.12亿,楼面价9957元/㎡

据土地情报数据监测显示，5月26日，无锡市1宗住宅用地出让，总出让面积84195㎡，总规划建筑面积202068㎡，起始总价165696万元。

地块编号澄地2020-C-5

经过72轮竞拍，最终，由江阴市长江房地产开发有限公司以成交价201196万元竞得，折合楼面价9957元/㎡，溢价率21.42%。

（地块区位图 | 来源中指地主）

土地位置江阴市澄江街道芙蓉大道南、虹桥南路东、立新路北、花山路西侧。用地性质为住宅用地，总用地面积84195㎡， 规划建筑面积202068㎡，容积率≥2.3且≤2.4，出让年限70年，起始价165696万元， 起始楼面价8200.01元/㎡。

根据中指地主地块可研报告显，地块所处澄江板块现状投资价值较高，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市级示范小学江阴市要塞实验小学、江阴市要塞中学、二级医院上海妇科专家医院、购物中心八佰伴生活广场等生活配套，周边3km范围内配套情况如上图所示，近两年周边有碧桂园、旭辉集团等3家品牌房企进驻。

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