2024年北京楼市:筑底之年能否迎来转型?

摘要:

【2024年北京楼市:筑底之年能否迎来转型?】2024年,中国房地产市场将迎来转型之年。根据中指研究院举办的闭门研讨会,2024年全国商品房销售面积预计将下降5%左右。然而,若经济持续恢复,购房意愿改善,以及城中村改造如期推进,销售规模或有望实现...

正文:

2024年,中国房地产市场将迎来转型之年。根据中指研究院举办的闭门研讨会,2024年全国商品房销售面积预计将下降5%左右。然而,若经济持续恢复,购房意愿改善,以及城中村改造如期推进,销售规模或有望实现小幅增长。政策端方面,2023年7.24政治局会议对房地产市场供求关系的重大变化进行了明确,为2024年优化楼市政策提供了空间。购房者置业意愿偏弱、居民收入预期尚未恢复以及房价下跌预期较强,仍然是制约购房需求的关键因素。房企需要在积极营销促回款的同时,探索新的发展模式,以期把握新机遇实现更高质量发展。金融机构应加大与优质企业和项目的合作力度,关注城中村改造等新业务机会。总体而言,2024年北京楼市有望迎来转型,但仍面临下行压力,稳定预期是关键。

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