苏州挂牌5宗住宅用地：起始总价超34亿元，12月15日开拍

11月16日晚间，江苏省苏州市挂牌5宗城镇住宅用地，出让面积21.957万平方米，起始总价34.2269亿元，12月15日进入限时竞价环节。

出让文件显示，限时竞价采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增1至5个整数倍的加价幅度。各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

WJ-J-2023-20号地块起始总价为14.5039亿元，为本次挂牌地块最贵的一宗。该地块位于吴江东太湖度假区（太湖新城）流虹西路南秋枫街东，1≤容积率≤1.05，出让面积73474.83平方米，建筑面积77148平方米。

WJ-J-2023-20号地块

WJ-J-2023-21号地块位于吴江东太湖度假区（太湖新城）江村路北夏蓉街西，起始总价为6.5968亿元，起拍楼板价为19344元/平方米；出让面积34102.78平方米，建筑面积44333平方米，1≤容积率≤1.30。

WJ-J-2023-22号地块位于吴江开发区杨湾路南侧鲈乡北路西侧，起拍总价为8.5472亿元，起拍楼板价为15107元/平方米，出让面积56576.34平方米，建筑面积84864平方米，1≤容积率≤1.50。

出让文件要求，WJ-J-2023-21号地块建成后的成品住房比例100%，装修标准不低于2000元/平方米；WJ-J-2023-22号地块建成后成品住房比例100%，装修标准不低于1000元/平方米。

出让文件显示，WJ-J-2023-18号地块为拆迁安置房建设用地，销售对象限定为拆迁安置，销售限价为2300元/平方米。该地块位于吴江区七都镇常增路东侧、创业路北侧，出让面积23888.51平方米，建筑面积38221平方米，1≤容积率≤1.60。出让人要求，该地块的出让金于2023年12月30日前全部付清。

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