央行重磅!人民币贬值!买房成本会提升吗?

央行重磅!人民币贬值！买房成本会提升吗？

小编这两天在刷朋友圈的时候又有一个重大的发现

OMG！人民币居然贬值了，我都不敢相信自己的眼睛。

由于这次疫情的原因，导致许多人都在观望房地产市场，到底在这个时期该不该出手。目前大部分的地产商的营销方式还在打折促销，小编也在蠢蠢欲动，不知道会不会错过这个村就没这个店了。而这样的营销方式还是吸引的许多人的目光，房产销售的市场终于出现复苏的现象。

我相信作为买房人，最关心的就是房贷利率的情况！3月20日央行发布最新房贷利率报价，购房者期待的利率继续下跌没有出现！

这也说明了，央行对于目前楼市的整体调控态度，买房还要趁早！

3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

其实这已经是今年第二次降准了！第一次降准发生在2020年1月1日！当天，市场期待多时的央行全面降准正式“官宣”。当日下午，央行公告称，中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。此次降准释放长期资金约8000多亿元。而这次降准发生的时间，疫情已经到了最后关头，后疫情时代即将到来，复工复产迎来高峰期，此次降准正当其时，那么时隔不久的两次降准对房地产市场有什么影响呢？

从今年第一次降准释放的资金量可以看出来，这次力度不低于上一次，两次降准释放的资金，大概在一万亿以上。降准能释放较多低成本的长期资金，有利于降低金融机构资金成本，从而降低民营和中小微的融资利率。与此同时，从历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好。降准释放的资金让银行的资金面变得充裕，对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格，可能会刺激银行给予购房者一些购房利率优惠。

仁者见仁智者见智，小编不发表意见，还是要看大家的需求了。

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