北京楼市迎来复苏信号，限购取消抛售现象引关注

近期，北京楼市出现了积极的反转迹象，得益于房地产政策的利好释放。二手房网签量环比增加12.78%，虽然同比减少21.26%，但趋势向好。此轮新政利好释放前的数据显示，9月份的成交情况预计会更好。一线城市特别是北京的市场好转将向全国传递市场信心。根据住建部的回应，全国购房意愿预计将增加15个百分点，一线城市可能增幅更高。刚需和改善性购房者积极入市的迹象非常明显，带看量和成交量都有明显提升。虽然购房意愿增加了，但距离实际成交还有很大的差距。近期，一线和二线城市纷纷取消限购政策，进一步刺激楼市活跃度。一线城市并未全面取消限购，但从局部放松开始，如郊区取消限制政策或对特定人群放开。虽然二手房挂牌量增加导致抛售声音出现，但经济日报表示，这是正常现象，不应理解为大范围抛售。限购政策调整应根据具体城市情况进行因地制宜。总体而言，楼市活跃度提升注入了信心，但需注意实际成交情况和后续政策调整。

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