120万买了老破小，装修老破小要花多少钱？

来源：房产装修家居资讯时间：2023-09-12 12:02

120万买了老破小！在房产市场上，学区房一直备受关注。两年前，米女士以120万的价格购买了一套位于学区的老破小。这套房子的状态可以用“残破不堪”来形容，正门被倒塌的柱子压住，室内脏、乱、破、小，墙体腐旧松动。然而，由于地段好、无公摊、有小院，米女士还是决定将这套房子购买下来。

装修老破小要花多少钱？

在开始装修之前，米女士进行了一次危房鉴定，幸运的是房屋并未被认定为危房。接下来，米女士开始对房屋进行修复和加固，并拆除了部分隔墙。通过规划和改造，原本琐碎、窄小的房间被改造成了4室2厅1厨1卫，同时还增加了三个小院，为整个家庭提供了更舒适的居住空间。

米女士在装修过程中遇到了诸多问题，包括屋顶的多处缝隙和墙体的腐旧松动。这些问题需要专业的施工队伍来解决。经过勘察后，米女士决定进行屋顶和墙体的修复，以确保房屋的结构安全。除此之外，她还购买了新的家具和家电，进行了整体的室内装修。

在装修老破小的过程中，费用是一个不可忽视的问题。根据相关数据和经验，装修费用通常占到房屋购买价格的30％到50％。对于米女士花了120万购买的老破小，大致需要花费36万到60万来进行装修。当然，具体的装修费用还需根据房屋的具体情况、装修标准以及个人的需求来确定。

装修费用的构成包括建材费、人工费、设计费、家具家电费等。米女士在装修过程中选择了质量好、性价比高的建材，同时也找到了经验丰富、信誉良好的施工队伍。在家具家电的选择上，她注重品质和功能，并合理利用了原有的一些家具。

除了经济成本，装修老破小还需要投入大量的时间和精力。米女士不仅要与装修团队沟通协商，还需要关注施工过程中的细节和质量。然而，通过努力，米女士最终圆满完成了对老破小的装修。

120万买了老破小，装修老破小需要花费一定的费用。然而，通过合理规划和选择，米女士成功将原本残破不堪的房屋转变成了一个宜居舒适的家。这个故事告诉我们，对于老破小的装修，不仅需要经济上的投入，更需要合理规划和良好的施工团队。只有在经过细致的考虑和努力之后，才能让老破小焕发出新的生机。