金融支持房地产有关政策延期!重点涉这两项内容

北京商报讯(记者 刘四红)据央行7月10日官网消息,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知,将适用期限统一延长至2024年12月31日。

中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示,2022年11月11日,中国人民银行、原银保监会联合出台《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(简称《通知》),从保持房地产融资平稳有序、积极做好保交楼金融服务、配合做好受困房企风险处置、加大住房租赁金融支持等方面,明确了16条支持政策,其中两条政策规定了适用期限。《通知》发布实施后,对保持房地产融资合理适度、推动化解房地产企业风险发挥了积极作用,取得了良好的政策效果。综合考虑当前房地产市场形势,为引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期,加大保交楼金融支持,中国人民银行、国家金融监督管理总局决定,延长有关政策适用期限。

据介绍,此次政策延期涉及两项内容:一是对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资,在保证债权安全的前提下,鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商,积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持,促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的,可以允许超出原规定多展期1年,可不调整贷款分类,报送征信系统的贷款分类与之保持一致。

二是对于商业银行按照《通知》要求,2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资,在贷款期限内不下调风险分类;对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的,相关机构和人员已尽职的,可予免责。

除上述两条政策外,其他不涉及适用期限的政策长期有效。各金融机构应按照文件要求切实抓好落实,因城施策支持刚性和改善性住房需求,保持房地产融资合理适度,加大保交楼金融支持,推动行业风险市场化出清,促进房地产市场平稳健康发展。

(责任编辑:董萍萍 )

相关知识

《中国金融》|为房地产发展提供全方位金融支持
金融支持政策见效 市场主体经营向好
金融支持房地产16条|支持民企融资,化解房企债务危机
优化完善房地产调控政策 优质房企金融支持发力
重磅!“金融16条”支持房地产市场平稳健康发展
楼市再迎利好!“金融16条”出炉:促进房地产市场平稳健康发展,支持优质房企发行债券融资
“金融16条”全面助力房地产“软着陆”
今年首次信贷工作座谈会召开:重点聚焦房地产,首提“四项行动”
央行:加快研究金融支持住房租赁市场政策
房地产金融政策有何变化?央行:加大支持住房租赁市场发展

网址: 金融支持房地产有关政策延期!重点涉这两项内容 http://m.zx3q.com/newsview498975.html
所属分类:行业资讯

推荐资讯