持续上新！北京131.1亿元挂牌3宗地，涉及朝阳区、经开区、石景山区

5月12日晚间，北京是规自委网站在挂牌3宗住宅用地，分别涉及北京经开区、朝阳区崔各庄、石景山区等，三宗地总起拍价 131.1亿元，值得注意的是3宗地均为此前预挂牌宗地，并转为可招拍挂地块。

值得注意的是，北京市此前分别于4月28日挂牌4宗地，总起拍价86.45亿元；于5月11日挂牌3宗地，总起拍价95.6亿元。北京5月份以来已连续三次挂地，合计10宗地，总起拍价313.15亿元。

此外还包括2宗商业用地，起拍价格分别为68亿元、10亿元。

编号京土储挂（石）[2023]018号，北京市石景山区广宁村棚户区改造项目SS00-1603-2015、2019、2027、2009地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A334基础教育用地。土地面积：60453.394平方米，建筑控制规模 ≤113759平方米，地块出让价格323000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格371450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

编号京土储挂（朝）[2023] 020号，北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-315-1地块R2二类居住用地、29-317-1地块U22环卫设施用地、29-317-4地块B4综合性商业金融服务用地。土地面积：71284.18平方米，建筑控制规模 ≤105042平方米，地块出让价格300000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格345000万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限12000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

编号京土储挂（开）[2023]019号，北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X47R1地块R2二类居住用地。土地面积：77391.1平方米，建筑控制规模 ≤177999.53平方米，地块出让价格688000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格791200万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限53000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

参加竞买的企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司)。 

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年5月12日9：00时起，竞买申请截止时间为2023年6月15日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年6月2日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2023年6月16日15：00时止。

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