缴纳契税可享20%补贴！高新区2023年商品房契税缴纳补贴来了

  为了进一步促使房地产行业良性循环和健康发展，大力提升市场信心，响应国家“服务于民、让利于民”的号召，让广大市民享受到改革开放红利，5月8日，郑州高新区石佛、沟赵、枫杨、梧桐、双桥五个办事处发布通告，将开展2023年商品房契税缴纳补贴工作。

  一、适用范围

  在郑州高新区五个办事处辖区内已经购买商品房(不含二手房)但尚未缴纳契税的房屋所有权人（自然人主体）。

  二、补贴方式和标准

  契税补贴采取“先征后补”的方式,每套商品房只能享受一次补贴，具体标准如下:

  凡在2023年5月8日之前缴纳商品房契税的，不享受本次补贴政策；

  凡在2023年5月8日至6月30日期间缴纳商品房契税的，按照契税总额的20%给予补贴；

  凡在2023年7月1日(含)之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策。

  特别提醒：以上日期均以契税完税凭证上所载的入库日期为准。

  三、申请补贴时间及资金拨付时间

  2023年5月8日至7月31日，申请人进行契税补贴申报，逾期不申报的不再享受本次补贴政策。

  申报契税补贴时间，于申请日开始30个工作日内将审核通过的补贴资金转入申请人提供的本人银行账户。

  四、契税缴纳办理方式

  （一）网上办理：

  购房人可提供资料（购房人身份证、购房合同、全款发票、家庭成员身份信息），自行通过郑好办APP或河南省电子税务局中的契税申报模块，进行契税申报缴纳。

  温馨提醒：

  因购房人线上申请契税补贴需在郑好办APP办理，且网上办税系统运行平稳,为节约纳税人办税时间，推荐使用郑好办APP网上办税系统进行办理。

  （二）置业公司等现场办理：

  因客观原因购房人无法自己通过网上申报办理契税缴纳，本人可携带资料（购房人身份证、购房合同、全款发票、家庭成员身份信息），前往置业公司、物业或房屋所在地办事处，由工作人员协助办理契税网上申报缴纳手续。

  （三）高新区政务服务中心契税窗口：

  因客观原因购房人无法自己通过网上申报办理契税缴纳，本人可携带资料前往高新区政务服务中心契税窗口，由税务工作人员办理契税申报缴纳手续。（需提前郑好办预约）

  1、现行个人契税政策如下：

  2、购房人前往办税服务厅办理契税申报缴纳需携带的资料：

  基础资料：购房人身份证、购房合同、全款发票、本人户口本

  个性资料：

  纳税人已婚：配偶身份证、户口本(配偶及未成年子女的户口本) 、结婚证

  纳税人离异：户口本（法定监护的未成年子女的户口本) 、离婚证、离婚协议

  纳税人丧偶：户口本(法定监护的未成年子女的户口本) 、配偶死亡证明(若户口本显示丧偶可不提供配偶死亡证明）

  特别提醒：

  如需享受家庭唯一套、二套住房契税优惠政策，购房人须提供本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的《郑州市个人房屋产权信息表》，《郑州市个人房屋产权信息表》有效期为两天。

  如存在特殊情况请提前拨打办税服务厅咨询电话进行咨询。

  3、办税服务厅办理特别提醒：

  (1)现场办理须提前预约，预约当天未到，需重新预约。

  (2)以上所有资料由税务工作人员审核原件、留存复印件,请提前准备好复印件。若委托代办,需提供委托书及委托人身份证原件、复印件。

  4、办税服务厅地址及咨询电话:

  高新区政务服务中心契税窗口

  地址：科学大道与银兰路交叉口西北角

  咨询服务电话：0371-66681559

  五、补贴资金划转方式

  （一）线上申报

  1.申请人下载注册并登陆郑好办APP，进入“契税补贴申领”；

  2.选择房屋坐落对应的办事处, 点击在线办理；

  3.人脸识别，核验申请人身份，进行人脸识别的用户需与实名注册的账户身份证号及契税发票上的纳税识别人的身份证号保持一致；

  4.人脸识别通过后，开始填写表单:

  (1)申请人信息：申请人基本信息无需填写，为系统自动获取；

  (2)申请人手动输入“原凭证号”，点击最右边的蓝色按钮进行数据共享关联,注意每个契税税号只能提交一次；

  (3)输入银行卡信息，注意银行卡必须填写支行名称和行号，必须为本人1类银行卡；

  5．点击提交后可以在“我的办件”查看申请信息及办结信息，也可通过短信通知查收办理的结果信息。

  （二）线下申报补贴申请

  申请人缴纳契税后，无法进行线上申报的，携带本人身份证、银行卡、契税发票、房屋购买合同原件及复印件等资料到办事处审核、登记,并提交复印件。

  各申报办理地址:

  六、补贴资金监管

  各办事处财经管理科负责对补贴资金进行监管,保障补贴资金使用安全,确保在规定时间内足额将补贴资金拨付到位。

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