疫情过后,经济要恢复发展,会不会重新刺激房地产?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-31 14:32

疫情过后，经济要恢复发展，会不会重新刺激房地产？央行已经反复声明，不会把房地产作为短期刺激经济的手段，我们发展经济，还有基建，新基建，还有消费潜力。

美国最近开始无限量化宽松政策，会不会影响到我们的楼市？最近的LPR利率已经给出了答案。1，LPR利率保持不变，传递关键信号美国此前把利率降至0--0.25%，很多国家基本上进入零利率和负利率时代，很多人都预测，中国降息通道开启，3月20日的五年期LPR会降低。结果，并没有如大多数专家所预测的那样。3月20日，最新一期LPR数据发布。大家关心的5年期LPR并没有降，依然维持在4.75%的水平。虽然后来美国又宣布无限量化宽松，但我们的货币政策依然有很大空间，不会受到其他国家的影响。

这透露了什么信号？说到做到，中国不会用短期刺激房地产的手段来换取经济的快速复苏。同时，也说明中国房价疫情过后下跌的压力极其有限，有些城市的房价可能还有温和上涨的动力。也可以从侧面说明现在房价已经在高位，不能再火上浇油了！而且，针对实体企业融资的1年期LPR，也没有再降，依然是4.05%。可见，央行定力十足，底气十足。因为中国疫情防控取得重要成功，中国经济的韧劲十足。LPR保持不变，已经透露了一个重要信号，房住不炒仍然是主基调，2020年，楼市完全不用悲观，但也没有大涨的可能。2，武汉房地产政策出乎意料武汉是中国疫情最严重的城市，房地产行业也受到了较大冲击。随着武汉疫情得到控制，武汉复工复产也提上日程，4月8日“解封”，房地产也迎来了好消息。

3月23日，武汉市住房保障和房屋管理局发布六项举措，全力支持房地产开发企业开工复产，保持房地产市场平稳健康发展。

这六项举措包括：分批有序开工复工、加强安全管理、优化审批服务、调整预售许可形象进度要求、提高预售监管资金使用效率、完善社保个税缴纳的购房认定标准。

这六条措施完全“出乎市场意料”，大家都以为武汉支持房地产政策力度会比较大，事实证明没有放松限购和限售，显得非常温和，重点是放宽房地产企业预售许可和买房者的社保续缴问题。这也说明了武汉房地产政策重点也在解决房地产企业的资金问题，为房地产企业纾困，同时，也解决了因为疫情导致社保断缴而影响购房资格的后顾之忧。武汉的房地产支持政策也传递了一个重要信号，武汉的房地产“救市”政策都如此温柔，其他城市也不要指望太激进了！3，土地制度变革3月12日下午，国务院印发了“关于授权和委托用地审批权的决定”。