宅男财经|不动产统一登记如何影响房价？张大伟解读

我国全面实现不动产统一登记，对房价有何影响？

中原地产首席分析师张大伟对宅男财经表示，整体来看，全国过去讨论了很多年的房地产的登记已经完成，它对于房地产市场的影响主要体现在两方面。首先，很多人想通过买房子发家致富、炒房赚钱的难度将越来越大，因为不动产联网登记的完成，代表了房地产市场会从过去的增量调控，全面转向为存量调控。未来居民有多少套房子，必然会涉及到房地产税问题。

其次是房地产市场的分化。张大伟指出，过去有可能全国很多的旅游地产，一些三四线城市的房价也呈现上涨趋势，但是现在经过自然资源的各种调配，以及房地产市场的各项政策调控，未来房地产市场的分化有可能导致一线城市的房价继续上涨，但是三四线城市房价“鹤岗化”的趋势会持续。(董湘依 余坤航)(中新经纬APP)

编辑：余坤航

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