贵阳楼市:单价7500在贵阳买房该怎么选?已经详细列出
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提问:你好宅姐,坐标郑州,首付20w,刚需买房,在南湖买房,算不算入坑?
回答:你好,如果市区买不起,只能选择近郊,那么南龙湖其实是最好的选择。在首付20-30万之间,能选择的有荥阳东、绿博、南龙湖、港区,平原新区也可以计入吧。目前通地铁的有且只有南龙湖,荥阳苦等的8号线和6号线,还得等。绿博经过时间验证,真的不抗揍,从13000、14000降到8000、9000,港区?如果不是在港区工作,住港区的理由是什么?平原新区,那真的是大郑州战略的最后退路。
提问:你好,外地人准备落户广州,自由职业,收入不稳定会有浮动,一个宝宝两岁,先落户买房,宝宝上小学后,生意顺利就长期定居,万一不顺利破产了,房子不至于卖不出。自住和投资兼具吧。看了番禺的万科佰利山和欧泊,宅姐觉得这两个哪个会好些呢?
回答:你好,欧泊在万博,佰利山跟大学城隔着一条江,两个位置都不错。从区域的发展来看,我觉得欧泊未来上升空间以及房价涨速要快一点,毕竟欧泊是出于万博的中心地段,是番禺的重点发展地段,商务写字楼多,顺利的话未来集聚的人口也会更多,附近有个豪宅卖到7万了,上涨空间更让人看好。佰利的话虽然离大学城近,但毕竟隔着江,以后也没有什么更大的规划和政策支持,增值会比较慢。具体房型和价格还需要进一步考虑,单看位置我是首选欧泊。
提问:你好,想在贵阳买房,环贵阳都可以,单价7400以下,交通便利,请问宅姐有啥建议啊?
回答:你好,买房先要明确目的,你说的价位,如果自住为主,建议选乌当区二手房,如果投资为主,建议选观山湖区的。若只考虑新房就只能清镇了,但是我不建议,毕竟离主城太远,想买七千左右的二手,建议你去乌当区看看二手房,可以有较多选择,以后也有地铁三号线,尽量选择离地铁站近的。然后如果可以考虑大面积房子的话,观山湖区的碧海花园和世纪城,还可以找得到七千多的,不过一般都是一百五平米以上的大户型。
提问:你好,月入八千,手里有三十万存款,每月还能存下4K左右。觉得广州房价接下来还会继续涨,没有太多理财经验,在珠江新城工作,想在广州买个房子,如果以后合适可以用来居住,不合适则出售后再买作为居住用房,楼主符合广州买房的条件,不太想买增城南沙这些地方的,哪片区域的更适合作为投资呢?谢谢宅姐!
回答:你好,买市区不要去买郊区。买二手不要去买一手。首付一定要筹借父母亲朋好友同事一些资金周转,否则多年后一定后悔自己买小了、买偏了。珠江新城上班沿着地铁向东、向东寻找地铁口附近次新电梯房。购买电梯三房一次性购置到位,不要想着后续还可以置换,千万不要有这样的想法,置换成本很高,有过贷款记录再次购买首付4成,购买会比较吃力,人生最容易购买的房子就是第一次购买,所以,一定要拼尽全力去购买!
提问:你好,今年刚结婚,家里一直有买房的打算,如果不是因为疫情影响可能在家里哪个五线城市买房了。我们市现在均价是7500左右,平均工资4000不到,市区规划也不好,后面看了下青白江感觉挺中意的,就打算买在青白江,大概情况就这样,因为限购没有资格在其他区买,在青白江买房有没有什么优缺点的,或者有什么建议的。
回答:你好,你要是工作在那里那是可以的。不过青白江属于成都的三圈层也是要限购的。比起5线城市买房相对来说在青白江以后升值空间会大一点。如果考虑考虑生活舒服度,后期孩子教育,还不如去金堂买房。虽然青白江离成都要近一点,但是那边是工业区,也是因为那边污染重所以一直没有去发展起来。实在不行你考虑空港新城、简州新城、淮州新城也行呀。以后也好找工作而且还有人才补贴政策。
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