底价成交!大横琴置业竞得横琴宅地,要求只租不售!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-31 12:11

今日上午，横琴宅地底价成交！

珠海大横琴人才公寓建设有限公司以楼面价6470元/㎡、总价约1.75亿竞得横琴新区天羽道旁的20015/珠横国土储2020-01号地块，该地块物业要求只租不售！

20015/珠横国土储2020-01号地块

宗地位置：横琴新区天羽道东侧、风吹罗带路南侧、风吹罗带路西侧、祥顺路北侧

宗地面积(㎡)：15001.04

计容积率总建筑面积(㎡)：≤27000.00

规划土地用途：二类居住用地及商业用地

出让年限：二类居住用地70年，商业用地40年

绿地率：≥35%

竞得总价(万元)：17469.0936

竞得楼面价（元/㎡）：6470

值得一提的是，该地块要求为整体产权，不得分割办理《不动产权证》；地块上所建物业只租不售，物业的租赁价格、租赁对象需经横琴新区管委会批准。

另外，本宗地建设的住房户型套型包括：80㎡（套内）户型不少于30套、60㎡（套内）户型不少于80套、40㎡（套内）户型不少于170套户型，且住宅物业装修标准不低于2500元/㎡（含所需的家私、家电费用）。

横琴近期好消息不断，横琴口岸澳方口岸区移交澳门、珠机城轨具备通车条件、大横琴山隧道（一期）全线贯通、澳门新街坊地块协议出让......横琴岛一扫疫情阴霾，复苏在即！

横琴口岸

澳门新街坊地块位置

今日宅地成功出让，横琴宅地续供，不仅为横琴带来了较为稀缺的住宅产品，也为横琴楼市带来了不少信心，值得期待！

除此之外，今日保税区也成功出让一宗商务会展用地，珠海保税区建设开发有限公司以以楼面价4380元/㎡、总价2.64亿元竞得保税区20014/珠横国土储2019-13号地块，底价成交。

20014/珠横国土储2019-13号地块

宗地位置：保税区联峰路北侧、富林路西侧

宗地面积(㎡)：15093.41

计容积率总建筑面积(㎡)：60373.62（公交场比例5%、商务比例85%、会展比例10%）

规划土地用途：公共交通场站、商务、会展用地

出让年限：交通服务场站用地50年、商务金融用地40年

绿地率：≥20%

起始楼面价（元/㎡）：4380

该地块上物业要求内容包括：国际贸易、跨境电商、中介服务、会展、产业孵化等符合保税区政策的产业，以及公交首末站等公共设施，本项目投资总额约8亿人民币。另外，竞得人需承诺项目整体产权100 %自持，自持年限15年。届满后，需保税区管委会同意方可销售，销售对象仅限于企业、事业单位和社会团体。