北京还有第五批次供地!未来科学城临铁宅地先睹为快

10月底，北京市规划和自然资源委员会

挂出第四批集中供地地块信息

预计11月底上线竞价

就在四批次供地加速推进当中

昌平区2022年第五批供地计划

已然提上日程

本次拟供应的1宗住宅用地

信息园二期项目

位于未来科学城西区

交通条件出色

教育医疗配套完备

商业产业配套齐全

具体情况如何，我们抢先了解一下！

信息园二期项目位于昌平区史各庄街道，东至农学院东路，南至七辛南街，西至京藏高速辅路，北至七辛中街。本次拟供应项目包含5个地块，总用地面积4.51公顷，总建筑规模10.21万平方米。其中住宅规模8.95万平方米，公建规模0.94万平方米，幼儿园规模0.32万平方米。

临铁区位条件优越

信息园二期地块项目距地铁昌平线和8号线双轨交汇站朱辛庄站约900米，同时周边还规划新增区域快线（S15线）和轨道交通19号线，可快速实现多站换乘。此外项目紧邻京藏高速、京新高速以及连通海淀方向的北清路，北向可至沙河高教园区、昌平城区方向，南向可通往生命科学园、上地、奥森、南锣鼓巷等，交通出行条件便利。

此外，项目内规划城市道路总里程3.59公里，居民可通过定泗路、回昌东路2条主干路，朱辛庄中路、七辛北街2条次干路，汇欣街、胜友路、汇泽街、胜云路4条支路以及轨道交通通行，十分便捷。

教育医疗配套完备

项目南部区域为北京农学院、华北电力大学两所高校以及朱辛庄幼儿园（在建）、史各庄小学、中关村外国语学校等基础教育资源，另外项目东侧还将引进一所北京市优质办学资源，医疗配套方面，项目东南侧为积水潭医院回龙观院区，西侧为北大国际医院，教育医疗配套完备且未来将进一步完善。

商业产业项目齐全

项目周边已入驻包括小米、福田汽车、华电光大、三一众力、百济神州、诺诚健华、扬子江制药等优质产业集群。西南侧是生命科学园建成区，包括了国家蛋白质科学中心以及脑科学与类脑研究中心。此外项目周围还有万象汇、万科天地、永旺国际商城、合生汇等商圈，配套成熟完备。

除了配套完备、产业齐全之外，地块规划更是强力加持，规划范围内还计划建设品质提升型社区会客厅，结合社区特点配置不低于2000㎡的社区商业综合设施，涵盖书店、咖啡厅、健身房、品质餐饮、宠物服务、自动贩售、早教及成人培训等功能，未来将满足居民各类文化生活需求。

区域发展势头正猛，配套齐全、产业集聚、规划强力加持，相信新地入市将会带来更多利好。

作为信息园二期项目的土地一级开发项目主体，接下来，未来科学城集团将加快项目开发建设进度，同时积极推进区域交通路网等基础配套设施建设，力争推动项目区域建设为职住平衡、宜居宜业的品质之城，助力区域高质量发展。

汇聚优质地块资源，优势政策

关于未来科学城，你需要了解的那些事：

未来科学城是以汇聚央企、高校、院所优势资源和高层次人才为特色的北京国际科技创新中心枢纽型主平台，地处中关村科学城和怀柔科学城的连接点上，成果承接转化优势明显，战略位置突出。

在空间布局上，“东西两区”是未来科学城的主体承载区，建设功能完备、宜居宜业的研发创新社区；“一心”是未来科学城的生态绿心，连接东西两区，共同构建蓝绿交织、水城共融的生态发展格局。

西区规划面积62.5平方公里，以“生命谷”、沙河高教园为代表，辐射带动工程技术创新园、科技服务产业园等重要组团，创新资源丰富，创新要素齐全，初步形成了从人才培育、基础研究、技术研发、科技服务到成果转化的创新发展链条。

东区规划面积44.3平方公里，以“能源谷”及成果转化基地为代表，突出央企特色，构建能源领域技术创新源头和产业高地，建设具有国际影响力的“能源谷”，是全国能源创新要素最富集的区域之一。

生态绿心规划面积63.8平方公里，突出减量发展，打造首都北中轴延长线楔形绿地主体区域，形成与支撑世界一流科学城建设目标相匹配的绿色发展空间。

近年来，未来科学城建设发展全面提速。在创新布局上，“生命谷”实施生命技术赶超工程，快步进入重磅创新成果“爆发期”；“能源谷”践行碳达峰碳中和战略目标，打造央企为龙头的世界先进能源产业第一方队；沙河高教园承载基础研究和人才培养，打造世界一流的科教融合大学城。

目前，围绕先进能源、先进制造、医药健康三大重点产业发展，区域入驻高校、科研院所、央企研究院、民营企业等多元创新主体逾千家，已在能源、医药等领域形成多个千亿级产业集群，园区活力和吸引力、影响力不断提升，呈现出“生机勃勃”的发展态势。

同时，区域科学布局教育、医疗、养老、文化、体育等众多公共配套设施， “科学+城”的宜居宜业之城正逐步展现。

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