“金融16条”正式发布！多家房企获大额授信

  中房网讯(苏晓/文) 11月23日，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。《通知》提出，要保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策和加大住房租赁金融支持力度，并提出16项政策措施。而该《通知》就是此前市场热议的“金融16条”。

  “金融16条”政策发布后，各金融机构针对房企的融资动作加速落地。

  同日，多家银行为优质房企授信，总额超数千亿元。具体来看，中国交通银行分别给予万科集团和美地置业1000亿元和200亿元的意向性综合授信额度；中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元或等值外币的意向性授信额度；中国农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议签约仪式。

  值得注意的是，万科除了获得中行、交行合计2000亿元授信外，其在11月21日发布公告称将新增不超过500亿元的直接债务融资工具，近日还向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向。

  与此同时，11月23日，中债增进公司在民企债券融资支持工具（“第二支箭”）政策框架下，出具了对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信用增进函，拟首批分别支持三家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据，后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。

  上海易居房地产研究院执行院长、易居企业集团CEO丁祖昱表示，近期金融监管部门密集性表态以及各利好政策出台，可以看出监管层对此前大部分金融紧缩政策的调整意愿，对稳定房地产市场主体信心和市场预期有着积极的作用。流动性支持政策的核心仍在于“稳地产”。在不断推出的利好政策支持下，房企的融资环境有望得到进一步改善。

相关知识

金融支持楼市政策加速落地 多家房企获大额授信
多家银行积极落实“金融16条”
楼市迎多重利好！“金融16条”正式发布，“第二支箭”扩容首批房企落地！机构看好这些地产股
“示范区金融16条”出炉 长三角一体化加速推进
金融16条：锚定楼市预期
金融支持16条措施出台，房地产市场的拐点确立了吗？
金融支持房地产16条｜支持民企融资，化解房企债务危机
“第二支箭”扩容首批民营房企落地！国有大行集体行动，批量签约优质房企，综合授信额度达数千亿！
“金融16条”全面助力房地产“软着陆”
大额融资、短债高发 房企一季度频繁发债应对销售回落