江宁又见新地标,这里的高端商业绝对会火

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-20 17:02

百家湖再启新商业，绝版高端商业抢先看！

有颜有料！百家湖板块，社区型商业焕新升级

百家湖有新动静？这个高端商业注定会火！

近年来，江宁迎来井喷式发展，从百家湖开始，再到九龙湖、小龙湾，甚至连曾经河网密布的荒地——上秦淮湿地，如今都炙手可热，看来主城南移，已是势不可挡！

九龙湖实景图（图片来源于网络）

江宁的面积、人口均位列南京第一，高新产业集聚，名校林立，源源不断涌入的高知高智人才，奠定了江宁持续发展的基础！大量人才定居，加来外来人口导入，加速了江宁的住宅布局和商圈发展。

百家湖承包了江宁的商业繁华，金鹰、景枫、21世纪太阳城……锋芒直逼新街口；医疗、教育也进入开挂模式，一大波优质资源涌入，在江宁的小伙伴，真的是要被全南京嫉妒了！

纵观整个江宁片区，面积虽大，但核心区百家湖早已开发殆尽，小龙湾恰好是百家湖的延伸，近几年发展迅猛，房价也进入了第一梯队。

伴随客群的结构性升级，社区商业进入发展瓶颈，临街底商无法匹配高端购物需求，商业用地的匮乏，使商业难以完成升级改造。

从目前规划来看，小龙湾片区，真正的秦淮河畔、唯一的，也是最后一块商业用地，正是2017年被弘阳拍得的地块G57，弘阳品牌近年来发展迅猛，被誉为“地产界的黑马”，现在已经位列中国房地产TOP45，作为南京本土地产企业，在南京留下了不少高品质的口碑住宅产品，商业也一直表现亮眼，在江北打造的“55万方双MALL+游乐”弘阳智慧小镇，就曾改写江北的商业格局，相信这次由弘阳亲自操刀的商业作品，也一定会给江宁市场带来意外的惊喜。

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项目区位图

据了解，弘阳G57备案名为悦禧苑，是纯粹低密社区，规划建设28栋纯叠墅产品，即将公开的商业组团，名为秦淮里，是片区罕见的集中式社区型商业。

项目整体鸟瞰图

这一地块的核心价值，在于稀缺性。小龙湾的中心位置，自然不必多说，周边三线地铁环伺，交通十分便利。此外，项目的自然环境非常优越，背依秦淮河风光带，紧邻江宁开发区滨河体育公园、红萍果恋恋园等，是周边2公里市民日常休闲、观光目的地，日均客流量非常大。

人潮即钱潮，板块崛起、产业集聚，必然带来房价的上涨及消费力的提升，然而目前片区内适应高品质客群的高端精品商业，少之又少。项目自身又是纯叠墅产品，客户实力雄厚，周边三万户家庭客户，超过10万常住人口，这么庞大的购物需求，秦淮里想不火都难。

据现场提供的资料，秦淮里的建筑形态，由环状立体集中式商业+漫步式街区+互动广场构成，可布局餐饮、康体、商超等多元业态，4.8米层高，面积段在80-1200㎡之间，专为高端客群量身打造的城市第三空间，满足精致生活所需，据项目透露，目前已有商家如星巴克、阿迪、外婆家等知名品牌意向接洽，后期无论是美食、休闲购物均可服务周边高端客群需求。