2022年8月深圳土地出让金领跑华润置地位居拿地金额榜首

来源：房产装修家居资讯时间：2022-09-21 16:31

中国网地产讯近日，诸葛找房数据研究中心发布《8月全国重点城市土地市场报告》。报告指出，2022年8月城市土地出让金TOP10榜单中，5城土地揽金突破百亿，其中，深圳以357亿元高居土地出让金榜首，主要归功于其二轮集中土拍的稳健发挥，从土拍现场来看，最终成交14宗，有9宗地块溢价触顶，5宗进入摇号阶段，本轮平均溢价率高达9.33%，成为已经举行二轮土拍的城市中溢价率最高的城市。厦门拍地节奏相对较快，于本月完成了今年第三轮土拍的收官之作，共计成交5宗地块，以179亿元的土地出让金位居第二。东莞凭借141亿元的收金表现跻身前三。

成交总价TOP10榜单中，地块集中于深圳、厦门、东莞及天津4个城市，其中深圳占比领先，共计上榜5宗。从溢价情况来看，7宗地块溢价成交，其中有4宗溢价触顶，其余3宗底价成交。其中，华润置地有限公司以底价79.69亿元拿下深圳市龙华区民治街道地块，位居成交总价榜首；其次，厦门轨道交通集团有限公司以底价58.70亿元竞得厦门市同安区同安新城片区西柯南12-15编制单元同集路与美社路交叉口东北侧地块，位居成交总价第二；厦门国贸(600755)地产集团有限公司以小幅溢价的54.30亿元竞得厦门市湖里区06-08五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东南侧地块，位居成交总价第三。另外，值得注意的是，4宗溢价触顶地块全部集中于深圳市，分别为前湾片区九单元06街坊、宝安区沙井街道、龙岗区龙城街道与光明区凤凰街道地块。

房企拿地金额TOP20榜单中，仅有1家企业拿地金额突破百亿，华润置地首当其冲位居榜首，总拿地金额为183.99亿元，值得注意的是，其在深圳二轮集中土拍中的拿地积极性较高，参与了14宗地块竞拍，最终以独立及联合体方式共计拿下4宗地块，是本轮土拍中最大的赢家，拿地总数和金额双双最高。招商蛇口(001979)、中国海外发展分别以90.31亿元、79.24亿元的拿地金额位居第二、三，二者在深圳二轮土拍中同样有所收获。另外，于本月房企拿地金额排行榜中，国央企资背景的房企近乎全覆盖，短期难以改变这一拿地局面。

（责任编辑：岳权利 HN152）