快问|河北廊坊取消楼市限购，燕郊近两月成交超去年同期2倍

中新经纬8月9日电 (雷宗润)近日，“河北廊坊全面取消楼市限购及限售”受到广泛关注。8月9日下午，中新经纬从廊坊市燕郊镇多家中介和售楼处得知，目前廊坊已取消户籍、社保等限购政策，且近日来购房咨询量明显增大。

根据8月5日廊坊市政务公开办公布的《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条措施明白卡》(下称《明白卡》)显示，取消户籍、社保(个税)等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件，对"北三县" (大厂、香河、固安)和环雄安新区周边县(市)的住房限售年限要求也全面取消。

中新经纬在廊坊市人民政府网站查询后发现，《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》已于2022年6月17日公布，但是第一部分内容并未显示，呈现为“略”，其中并未明确提到取消户籍、社保(个税)等限购政策。

8月9日下午，中新经纬从廊坊市燕郊镇多家中介和售楼处获悉，两个月前廊坊市取消限购政策消息传出后，看房和买房人数明显上升，燕郊近两个月来新房和二手房的成交量已是去年同期的2倍以上。

上述房产中介还表示，河北廊坊“北三县”与北京通州在“四统一”的规划下，在2025年“北三县”将接入首都地铁网，整体对 “北三县”的楼市看好。

对于廊坊取消限购政策，贝壳研究院高级分析师唐瑄表示，环京楼市政策从严叠加疫情反复，导致廊坊房地产市场持续低迷，此前楼市过热时期的调控政策已经不适应当前形势，放开住房交易限制性条件有利于房地产市场和整体经济的平稳健康发展。取消限购限售有助于激活市场，部分被政策、疫情等因素抑制积压的需求短期有望集中释放，带来成交量的回升。(中新经纬APP)