合景泰富主动撤销惠誉评级 不影响偿债能力

　　8月9日，因发行人停止参与评级，惠誉撤销对合景泰富的长期外币发行人评级。据悉，合景泰富此前已主动提出撤销惠誉评级，或因近期惠誉对中国房地产市场评价和预期过于悲观，公司对此并未完全认同。

　　2022年至今，国际级评级机构惠誉、标普和穆迪均下调多家内房股的评级以及评级展望。有投资者表示，在市场下行的情况下，不乏有保持债务信用良好的企业遭遇评级下调的情况。

　　根据统计，2022年上半年，合景泰富持续顺利兑付公开市场债券，包括境内债券及ABS合计共23.72亿元，境外美元债券达2.5亿美元，并与多家全国性股份制商业银行签订战略合作协议。

　　7月19日，合景泰富已兑付华西证券－合景泰富商业物业第一期资产支持专项计划优先级资产支持证券，合计兑付本息18.17亿，持续顺利完成兑付。

　　7月27日，合景泰富公告称，本公司出售持有启德尚·津溋项目50%股权予该项目合作方龙湖，出售所得净额将用于偿还债务及一般经营使用。据了解，项目公司净资产约16.2亿，合景泰富出售持有50%股权，现金代价13亿，买方已全额支付代价，估计公司通过此交易将录得约4.9亿港币利润。

　　合景泰富表示，集团至今如期兑付境内外各类到期债券，资本市场保持良好信用。此外，针对目前房企面临的融资环境，公司已准备好各项方案以应对今年到期的债务。

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