曹德旺称趁早卖房才明智！经济学家却说：买不起房你就多买两套…

来源：房产装修家居资讯时间：2022-07-20 10:25

我们都知道，玻璃大王曹德旺曾经在很多场合都公开不看好楼市，特别是炒房现象。最近，关于曹德旺对房地产吐槽的言论又上了热搜。

曹德旺接受采访时曾谈到，“老百姓买了很多房子，他说保值，我说你不要再傻了，有钱的人都好几套房子，剩下没钱的人才需要房子……将来就是有钱人卖给有钱人，卖的出去吗？”曹德旺建议房子趁早卖掉，并称他手里除了现在住的房子，没有一套房子。

与之相对的，如是金融研究院院长、首席经济学家管清友则劝大家：”买不起房你就多买两套！不然以后你更加买不起。借钱也得买。“当谈到大家最关心的房价问题时，管清友特别诚恳地奉劝现场的听众：“如果你觉得现在房价很贵，如果现在能买，有这个实力买，就抓紧时间买。因为如果你嫌贵，十年以后更买不起。”

管清友表示，中国当下的房地产价格，并非早年日本的房地产泡沫，内地尤其是大城市的房地产更不像香港。他评价说，香港的房地产是非常失败的，两极分化，社会矛盾加剧，穷人根本买不起房。

去年，中央采取了一系列房地产市场宏观调控措施，很多业内人士认为，政策力度前所未有。

管清友也表示，政策面确实不同，这次调控政策力度大，周期长，和我们以往经历的政策周期不大一样。并且，政策对于房地产市场的影响是很大的。很多人猜，马上政策会松动，现在看不会。“新一届中央政府对这个事情的重视程度，我觉得远远超出了以往，决心也非常大，‘房住不炒’这个词屡次在官方文件里提出来。”

他坦言，房地产这个行业整体上确实到了不同的阶段，九十年代末期开始进行住房货币化改革以后，经历了二十多年的发展，到今天这个阶段，供需两端本身也都发生了变化，原来的增长是斜率非常陡峭的增长，未来不管有没有政策的调控，增长的斜率本身也要放平，开始放缓。

当然，对于将降低房价来作为调控目标，他个人也表示反对。

对于企业家曹德旺的“赶紧卖房”论，和专家管清友的“买不起就多买两套”，我们更应该相信谁的挂观点呢？对于现在的楼市，大家又是怎么看呢？

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