2年前,经济学家管友清的担心成了现实?多买两套房的你还好吗?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-08 11:33

20年前想实现资产翻番，应该怎么办？无疑是买房，买房，还是买房。

10年前呢？当然还是买房。

那么，5年前呢？恐怕你的答案依然是买房。

但是，到了3年前，你的这种买房致富的心理，怕是已经开始动摇了。

多年的上涨，让房价居高不下，购房者的购买力被大大削弱了。一线城市中的北京、上海，率先停下了上涨的脚步，紧接着越来越多的城市加入到这个行列。

面对这个情况，当时却有不少业内人士"站出来"声称，这些只是暂时的，一切都会好起来的。

金融研究院长，首席经济学家管清友曾"掷地有声"地说，现在买不起房就多买两套，不然以后就更加买不起，借钱也得买！因为如果你嫌房价贵，十年以后更买不起！

随后又指出："不要意气用事，别听别人忽悠说房价要崩盘，买不起的时候恰恰要全力多买，如果你不理解这句话，多看几遍。"。

这些话是管友清2018年初说的，至今已经2年多了。现在的情况到底如何呢？2年前买房的人真的"致富"了吗？恐怕很多地方未必。

有的直降60余万，有的甚至几近腰斩。

不久之前，一位青岛的业主挂牌出售一套学区房，发现两年内房价变化了太多。他说，两年前他的这套房子可以卖到230多万，可是现在他即使把挂牌价调到170万，直降60余万，依然是无人问津。

近日，更有消息显示，福州的"福州南以南"的某小区单价，已从两年前的8000—9000元/平方米，下降至如今的5000元/平方米，两年时间几近腰斩。

具有楼市风向标之称的上海楼市，依旧未见起色。

在2017年10月份左右，上海的房子进入高点，然后一路向下，至目前为止总体跌落了20%有余，且呈现出越往郊区越不保值的情况。

有一个朋友，在上海房价处于最高点的时候，很不幸出手在上海闵行浦江镇买了一套房子。需要说明一点的是，浦江镇远离市区，在郊环以外。

当时，买的时候是305万，可是现在卖多少钱呢？据朋友说，他对门的邻居刚好把房子卖掉，跟他家一样的面积与房型，房子只卖了240万。他无不感慨地说：人家买房子都是赚钱，轮到自己却不知不觉亏了65万。

一直以来，人们对永动机都心存憧憬，幻想能不能发明一个机器，只要给它一个初始的力，它就能永远的运转下去。为此，不少人以各种方式去尝试，但是结果无不以失败而告终。

事实证明，违反能量守恒定律的想法，虽然美好，但是难以实现。

以此联想，幻想房价一直向上去，与幻想造一个永动机又有什么区别。永动机违反能量守恒，只涨不跌的房价何尝又不违反市场规律。

所以，还用20年前、10年前，甚至是5年前的眼光去看待楼市，是会被现实在脸上留下深深地掌印的。你认为呢？

来源：煮酒君论房