2年前,经济学家管友清的担心成了现实?多买两套房的你还好吗?

20年前想实现资产翻番,应该怎么办?无疑是买房,买房,还是买房。

10年前呢?当然还是买房。

那么,5年前呢?恐怕你的答案依然是买房。

但是,到了3年前,你的这种买房致富的心理,怕是已经开始动摇了。

多年的上涨,让房价居高不下,购房者的购买力被大大削弱了。一线城市中的北京、上海,率先停下了上涨的脚步,紧接着越来越多的城市加入到这个行列。

面对这个情况,当时却有不少业内人士"站出来"声称,这些只是暂时的,一切都会好起来的。

金融研究院长,首席经济学家管清友曾"掷地有声"地说,现在买不起房就多买两套,不然以后就更加买不起,借钱也得买!因为如果你嫌房价贵,十年以后更买不起!

随后又指出:"不要意气用事,别听别人忽悠说房价要崩盘,买不起的时候恰恰要全力多买,如果你不理解这句话,多看几遍。"。

这些话是管友清2018年初说的,至今已经2年多了。现在的情况到底如何呢?2年前买房的人真的"致富"了吗?恐怕很多地方未必。

有的直降60余万,有的甚至几近腰斩。

不久之前,一位青岛的业主挂牌出售一套学区房,发现两年内房价变化了太多。他说,两年前他的这套房子可以卖到230多万,可是现在他即使把挂牌价调到170万,直降60余万,依然是无人问津。

近日,更有消息显示,福州的"福州南以南"的某小区单价,已从两年前的8000—9000元/平方米,下降至如今的5000元/平方米,两年时间几近腰斩。

具有楼市风向标之称的上海楼市,依旧未见起色。

在2017年10月份左右,上海的房子进入高点,然后一路向下,至目前为止总体跌落了20%有余,且呈现出越往郊区越不保值的情况。

有一个朋友,在上海房价处于最高点的时候,很不幸出手在上海闵行浦江镇买了一套房子。需要说明一点的是,浦江镇远离市区,在郊环以外。

当时,买的时候是305万,可是现在卖多少钱呢?据朋友说,他对门的邻居刚好把房子卖掉,跟他家一样的面积与房型,房子只卖了240万。他无不感慨地说:人家买房子都是赚钱,轮到自己却不知不觉亏了65万。

一直以来,人们对永动机都心存憧憬,幻想能不能发明一个机器,只要给它一个初始的力,它就能永远的运转下去。为此,不少人以各种方式去尝试,但是结果无不以失败而告终。

事实证明,违反能量守恒定律的想法,虽然美好,但是难以实现。

以此联想,幻想房价一直向上去,与幻想造一个永动机又有什么区别。永动机违反能量守恒,只涨不跌的房价何尝又不违反市场规律。

所以,还用20年前、10年前,甚至是5年前的眼光去看待楼市,是会被现实在脸上留下深深地掌印的。你认为呢?

来源:煮酒君论房

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