6月二线和三四线城市二手房价环比涨幅居高

中国网地产讯 近日,诸葛研究院发布《2022年6月百城二手住宅市场均价报告》。报告指出,进入2022年,中央层面多次为房地产市场发声,释放积极信号。地方层面,因城施策不断深化,多城出台松绑政策,截止至6月底,据不完全统计,全国共有超160个城市出台宽松政策,出台次数达290次,其中6月单月出台次数达61次。在政策端频频发力以及全国多城疫情逐步受控的背景下,6月全国重点城市二手房市场均价止跌转升,创年内新高,但仍不及去年同期水平。

从环比涨幅前十的城市来看,以二线和三四线城市为主,从区域分布来看,长三角城市、西北城市占据主要份额。其中,厦门本月市场均价为48747元/平方米,环比上涨2.79%,位居涨幅首位;其次为淄博,市场均价为8309元/平方米,环比上涨2.78%,位居涨幅第二;德阳本月市场均价为7496元/平方米,环比上涨2.71%,位居涨幅第三。另外,湖州、上海、泰州、绍兴等长三角城市本月涨幅均在1.5%以上,在疫情阴霾逐渐消散后,长三角经济圈的部分热点城市逐步恢复活力。

从环比跌幅前十的城市情况来看,主要以三四线城市为主,中部城市、珠三角经济圈、长三角经济圈等均有分布。其中,环渤海经济圈的承德本月市场均价为10415元/平方米,环比下跌2.95%,位居跌幅首位;其次为南阳,环比跌幅为2.52%,位居跌幅第二;连云港(601008)本月市场均价为14341元/平方米,环比下跌2.24%,位居跌幅第三。在房地产行业进入深度调整期,疫情黑天鹅尚未完全消除等背景下,三四线城市二手房市场逐渐失力。

(责任编辑:宋政 HN002)

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