学校医院地铁、百万平米大盘 呼市城南这个地方不是后浪是巨浪

“东优、南拓”，过去十年的城市发展经验，已经证明，无论呼和浩特城市如何扩大，这两个方向永远是发展优先级，地位无可撼动。近几年来，呼和浩特城市化运动高歌猛进，遍地造城，楼市也跟着风云变幻，然而潮流的方向或许有千万种，最终奔涌的方向却只有一个——向南。

2020年“呼南新中心”城市规划呼之欲出，赛罕区作为扛鼎城市南拓重任的主城区，致力于推进和打造新城南，凭借全国百强县区的强悍经济实力，丰厚的教育、医疗资源家底，孵化出了保全庄、帅家营两大新城南核心区组团。

这两大区域，近期可谓呼和浩特楼市的“顶流”、“热搜担当”，新地王诞生，医院兴建、多所学校齐齐开工…热度居高不下，助力城南区域价值外溢，上位整个首府的价值高地。

而话题的中心，都绕不开一个名字——金地集团。

5月11日，经过361次举牌，金地以15.1亿元竞得城南2020008宗地，刷新首府地王记录，两年五盘亦令业界叹服；5月15日，呼和浩特第三十九中学金地校区开工建设，由金地集团配建，前一天，位于江山风华东侧的赛罕区新院医院动工兴建。

诸多利好作用下，城南帅家营板块迅速成为青城楼市焦点，购房者也接踵而至，位于城南帅家营板块核心的金地江山风华单日锁筹近百单。

如果梳理帅家营板块的崛起脉络，我们会发现它是稳扎稳打，厚积薄发的典型：

2015年帅家营拆迁完毕

2018年金地集团作为赛罕区招商引资重点企业率先投资入驻帅家营板块

2019年8月占地400余亩，总建筑面积百万平米的金地江山风华亮相，9月正式动工，11月底首次开盘

2020年5月，帅家营板块重磅配套三十九中分校、赛罕区医院同期开建

2020年10月，横穿帅家营板块的地铁2号线预期通车；2020年，串联主城区、帅家营板块、和林格尔新区的金盛快速路即将建成通车

根据呼南新中心规划示意，帅家营板块仍有大量住宅、商业用地可供给开发，前景向好

可以说，2020年是低调的帅家营板块的爆发之年，从城市“后浪”跃升为领衔城南发展的“巨浪”，纵观整个呼和浩特，像帅家营板块这样交通、教育、医疗配套均好，没有明显短板的区域绝无仅有。

区别于其他板块名企开发商群雄逐鹿的局面，帅家营板块是围绕着金地江山风华这一个核心项目拓展。2018年末金地入驻帅家营后，百万平米大盘的基调已定，金地江山风华成为首府当下开发规模最大的一个居住区。

金地以品牌和实力为该帅家营板块的科学开发，建筑的设计施工以及后续的居民生活赋能，相应的，官方也加紧步伐把基础设施建设跟上来，二者相辅相成，共同推动区域发展踏歌前行——

5月14日，总投资超过4.5亿元的二级甲等医院赛罕区医院新院开工建设，工期2年，建成后，可为附近居民的健康保驾护航。

5月15日，赛罕区第三十九中学金地校区开工建设，该校包含小学部和初中部，拟设48个班，按照呼市就近入读招生原则，以后基本可覆盖江山风华业主，并可与金地江山风华自建的超6000平米幼儿园顺利衔接，12年制阶梯式教育体系紧随区域发展而来，并由实力开发商金地集团承建，免除家长的后顾之忧。

复工复产后，贯穿帅家营区域的地铁2号线的建设全面推进，位于金地江山风华南门的地铁2号线帅家营站点，目前出入口主体框架已经完成，待地铁2号线建成开通运营后，除了居民便利高效出行之外，也对帅家营区域更好的融入全市发展大局，发挥“承北启南”的枢纽作用大有裨益。

生态配套方面，帅家营板块具备大小黑河环抱的天然生态优势，在高速发展之下，两河流域的生态环境不断优化，水清草绿树茂盛，与金地江山风华打造的“意致东方情致现代”的建筑和锦绣园林，相得益彰。

除了医疗、教育、交通、生态方面的优势，帅家营板块也规划了大型商业，亟待落地，而金地江山风华也将打造一条特色商业街，服务周边居民，满足吃喝玩乐购的需求。

帅家营板块这样集中优势资源的聚焦发展模式，让区域、开发商和居民三方受益。2020年5月，金地江山风华荣获全国最具性价比楼盘，是内蒙古唯一上榜楼盘。随着一系列工程从一纸蓝图落地为广厦万间，帅家营板块也迎来了发展的高光时刻，吸引了更多投资，在全市各板块之间的激烈竞争中打出了“王炸”牌，这些利好，让购房者手中的房产价值也在不断攀升。

如果说呼南新中心是呼和浩特城市全面转型升级的鸿篇巨制，那帅家营板块的崛起无疑是其中浓墨重彩的一篇，众星捧月的金地江山风华则是这个区域华丽蝶变的最佳注解。

未来，城南还有哪些新惊喜，值得期待。

【微信平台发文免责声明】：1.本资料为要约邀请，旨在提供相关信息，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件图则、《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料发布于2020年5月，如有修改，敬请关注最新资料。部分图片来自网络，如有侵权联系删除。2.项目宣传资料中对项目周围环境、交通及其公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。宣传资料中所列举的学校名称及相关信息，出卖人仅作转述及张贴，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约，未来学区的规划、其办学机构、办学性质、办学规模、招生时间、招生要求将由政府教育部门确定，本公司不对以上信息进行承诺。开发商：内蒙古华耀房地产开发有限公司预售证号：呼房字第20190162号/20190167号

相关知识

学校医院地铁、百万平米大盘 呼市城南这个地方不是后浪是巨浪
巨变的后浪:有一种生活 叫北京LOGO
城事 | 呼市赛罕区医院招标落定!新机场建设传来新消息!
2020呼市首次土拍火爆吸金33.74亿!保全庄出了新地王,
呼市一地产项目登上“国榜”,何德何能?
二环内新城区遗珠楼盘!这个国企大盘拍了拍你
赛罕区送上惠民礼包!6月要干这些大事!盖学校医院 地摊回归
地段“背书”!人气如炙,看恒大学府公馆如何持续掌舵城南热力?
北三环北京书院，掀起豪宅的“后浪”
不负诚信托付，天洋集团打造“后浪们”的聚居地