北三环北京书院，掀起豪宅的“后浪”

　　“奔涌吧后浪，我们在同一条奔涌的河流”。哔哩哔哩弹幕网献给新一代青年的宣言片《后浪》，成为今年第一个刷屏级的传播事件。与此同时，位于北京北三环的孤品级新房，作为“豪宅后浪”的北京书院，也掀起了属于TA的波澜时代。

  “前浪”和“后浪”，不是替代，而是传承。这样的传承，在当下的北京“豪宅市场”，也在发生。

  “豪宅后浪”的择址观：必须繁华，但内心宁静

  无论时代如何发展，作为“豪宅”，土地价值最大化依然是无以动摇的标准。北京书院位于寸土寸金的北三环，有5号线、10号线、13号线和12号线（在建）四条地铁出行，周边凯德MALL、安贞华联等生活方式中心鳞次栉比。举步及至的中日友好医院，更提供了一份“后疫情时代”的便捷与安心。

  然而，必须繁华的表象外，“豪宅后浪”对身居内城，同时坐拥优渥环境提出了更高的要求。这一点，更是北京书院的骄傲。八大高等学府环伺，天赋学养之地；家中可以俯瞰北京最长的带状城市公园：元大都遗址公园。虽身居北三环内城，却非“闹市”，朗朗书声与公园鸟鸣，让这里成为内城人均密度非常低的“养心之所”。

  “豪宅后浪”的产品观：内外兼修，深入肌理的考究

  传统豪宅，极为重视“表面文章”：华丽的立面、仪式感的大堂、威严的大门等。“豪宅后浪”北京书院，传承“目之所及皆惊叹”的同时，更注重“内心修为”的养成：越是在你看不见的地方，越把考究当成信仰。

  建筑的钢筋看不见，要做到最好吗？当然！每平方钢筋含量达到75公斤以上，远远超越同类住宅产品的钢筋使用量。混凝土的使用即使专业人士也无法肉眼鉴别，要用最高档吗？当然！北京书院的混凝土，甄选远超一般住宅的C50-C55标号混凝土，实际钻芯强度更是高达C80；还有钢管、电缆、电线、防水、供暖……所有看不见的地方，北京书院都以百年建筑的匠著精神，用心选材，悉心打造。更不用说立面、门窗、锁具、电梯、大堂这些眼见为实的地方了。千百次的描述，都不及您亲临北京书院，来感受“叹为观止”的豪宅产品信仰。

  “豪宅后浪”的邻里观：君子美美与共，和而不同

  除了地产价值与房产价值外，文化价值是北京书院最该大书特书的选项，这是“豪宅后浪”自我修养的最好表达。

  北京书院仅有216套房源，“惜售”是一定的。这里指的“惜售”，不是指捂盘，而是指“估客而售”。北京书院要缔造的是一处人文友居的典范住区，对业主修养、素质有着很高的要求，不是有钱就可以购买的。这一不以盈利最大化为目的营销理念，可谓开了北京豪宅的先河。

  北京书院在营建伊始，就把“以物业为中心开发”作为核心竞争力。放下了逐利心，把所有心思都用在了北京书院建设与邻里式服务上。从上到下，从里到外，从精神到物质，让住宅回归家的本质，为建筑赋予生命，友善人与人的关系。使人情味、归属感能够代代传承。由此，北京书院的邻礼物业还特别提出了“Shine117至臻完美服务系统”，缔造一方柔性生活美学的温度住区。

  “前浪”是“后浪”榜样，“后浪”超越“前浪”，是时代发展的必然。“你们有幸遇到这样的时代，但是时代更有幸，遇到这样的你们”。北京书院，正以“豪宅后浪”之姿，掀起属于自己的时代波澜。

  乘势最好的时代，发现并把握仅有的内城豪宅机会，这样的惊喜不常有，也不再有。而北京书院，为此准备好了一切：在这个刚刚开幕的整个夏天，北京书院营销中心都将每天营业至晚10点。愿每个人都能想抢到心仪好房，乘浪开怀。

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