上市房企2021年报：百强销售增速分化 龙头房企完成度更高

中国网地产讯 近日，华泰证券(601688)发布《四维梳理A股重点上市房企2021年报及2022年一季报表现》报告。报告延续20年年报综述报告《利润率和杠杆率的调整之年》（2020/5/12）的分析框架，在A股上市房企中挑选出66家房企（以下统称为“总体房企”，其中包括6家龙头房企、27家中型房企、33家小型房企），从业绩、销售、扩张、融资四个维度，梳理A股重点上市房企2021年报和2022年一季报表现。

亿翰数据显示，2021年百强房企（公司可比口径）销售金额同比下降0.3%。前10、11-20、21-30、31-50、51-100门槛金额分别达2902、1718、1219、814、244亿元，同比分别+1.8%、+1.8%、-6.7%、-0.1%、+9.8%。销售金额同比分别-4.8%、-2.4%、+13.2%、-0.5%、+4.8%。

我们统计，35家重点房企2021全年销售目标完成度93%，较2020年下降10pct。其中2000亿以上、1000-2000亿、1000亿以下目标完成度分别为94%、92%、83%，较2020年分别-7、-12、-25pct，普遍完成年初目标。

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