上市房企2021年报：预收账款增速下滑 业绩覆盖度有所下降

中国网地产讯 近日，华泰证券(601688)发布《四维梳理A股重点上市房企2021年报及2022年一季报表现》报告。报告延续20年年报综述报告《利润率和杠杆率的调整之年》（2020/5/12）的分析框架，在A股上市房企中挑选出66家房企（以下统称为“总体房企”，其中包括6家龙头房企、27家中型房企、33家小型房企），从业绩、销售、扩张、融资四个维度，梳理A股重点上市房企2021年报和2022年一季报表现。

2021年总体房企预收账款同比增长8.6%，增速较2020年下降2.4个百分点，预收账款营收覆盖率为115.1%，较2020年下降3.8个百分点。龙头、中型、小型房企预收账款分别同比增长6.9%、8.4%、27.3%，增速较2020年分别-4.8、-1.8、+18.9个百分点，相对2021年营收覆盖率为115.2%、115.8%、111.4%，较2020年同比-9.6、+2.6、+14.3个百分点。

相比之下，龙头房企因21年营收增速相对较高，合同负债对当年营收的覆盖率有所下降，但依然保持在115%以上。

相关知识

上市房企2021年报：预收账款增速下滑 业绩覆盖度有所下降
放榜！从年报业绩大揭秘看房企生存大变局
房企2020年年报密集出炉 超七成上市房企净利润下降
2021年上市房企盈利能力指标下降，经营管理效率有所提升
年报陆续公布 上市房企2019年盈利水平整体下降
年报陆续公布,上市房企2019年盈利水平整体下降
年报陆续公布 上市房企2019年盈利水平整体下降
年报陆续公布 上市房企2019年盈利水平整体下降
2020年房企年报季四大关键词：“三条红线”、集中供地、毛利率下滑、销售增速
“重回前三”有戏吗？TOP5房企保利地产毛利率下滑销售增速放缓丨财报AlphaGo