合景泰富：长期主义的坚定贯彻者

  “十四五”规划以来，我国坚定不移贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，深入实施可持续发展战略，实现更高质量、更可持续的发展。随即“双碳”上升为国家战略，而可持续发展，不光是低碳绿色，更是一种对人为善，对社会尽责的长效发展思路，细化到“考核标准”，ESG是一个多方面落实可持续发展展现方式的维度和标准。

  ESG即环境、社会和管治，通过评价企业在自然环境、社会责任、公司治理三方面的表现，反映企业长期可持续发展能力。成为投资者和企业家高度重视的非财务绩效的价值理念、投资策略和评价工具。

  去年以来，中央强调“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加速房地产健康平稳发展的转型，探索新的发展模式，成了中国房地产行业的新风潮。新环境，新形势，让房地产市场更靠近高确定性，拥抱可持续发展，坚持长期主义的企业。

  2021年，是合景泰富集团推进可持续发展里程碑的一年，

  集团董事会在公司审核委员会下设立了环境、社会及管治委员会，这标志着公司将在全面提升在可持续发展与ESG方面的实践与披露。积极推进集团对环境、社会、产品等的承诺落地，以实现全方位强化集团可持续、高质量发展的续航能力，为各持份者创造更大价值。

  秉持「以心筑家，创建未来」的核心理念，追求绿色生活、环保低碳、以人为本、安全为先、回馈社会，致力把可持续发展理念，落实到物业开发、投资业务和商业活动上，协助构建一个更有利社会发展的运营模式，为下一代创造更完善美好的生活化境，随着这份报告，一起看看合景泰富ESG领域的新探索，新成果。

  绿色引领 与环境共生

  响应“碳中和”、“碳达峰”号召，将绿色低碳深层次地融入到企业管理理念和实际应用中，2021年，合景泰富提出“深度绿色，五位一体”理念。从项目选址、项目建造、到物业设计，积极响应国家关于绿色建筑发展的号召，不断推广绿色建筑设计工作。

  截至2021年底，合景泰富已有98个已认证的绿色建筑项目以及52个正在进行认证的项目，通过技术的不断提升，能精准识别出了高能源消耗的项目和领域，并采取措施降低能源消耗。此外，集团在香港项目获得了香港绿色建筑协会颁发的绿色建筑认证（HK GBC Beam Plus）金级暂定评级。

  而在居住环境打造方面，合景泰富更是引自然之美，做自然之友。

  在人居和商业项目中，融入山石、瀑布、枯山水，三庭四谷，在触手可及的落英缤纷中，感受四季佳景，打造了“采菊东篱下，悠然见南山”的自然氛围感，让绿色生活成为合景生态体系日常。

  其中，上海合景生命科谷获绿色建筑二星标准认证，园区内打造森林交流广场、沿河绿色廊道及屋顶花园，使其成为复合型的园林式康养主题产业园区；北京天汇广场获绿色建筑二星标准认证，颗粒物处理效率可达95%，并满足装配率50%，预制率40%，减少了现场湿作业；广州南沙教育项目拥有超30000平方米的绿化休息空间，并基于对岭南建筑的气候适应性分析，采用庭院式布局将不同功能区串联起来；香港启德尚·珒溋项目获绿色建筑认证金级暂定评级，提供约2000平方米绿化休息空间。

  这种绿色理念在办公方面也发挥到极致，合景泰富关注自身办公室的资源使用和碳排放情况，制定了一系列办公室管理制度，将环保理念、绿色低碳融入工作当中，其中包括节电节水、节约用纸、废弃物处理和减少碳排放几个方面。

  比如，自去年起，招投标、设计、园林材料公司的废弃建筑材料，集团行政均统一回收，送到专业厂家再造处理，累计回收已超过1吨。各楼层也会防止“密纸回收袋”，回收工作产生的废气密纸和文件，一吨废纸可产生品质再生纸850公斤，目前集团已回收废纸共计2.8吨，

  而绿色金融方面，合景泰富更是走在行业前列。

  目前，公司的明晟MSCI的ESG评级BB级。2021年，合景泰富制定了绿色金融框架，并由独立第三方专业评级机构Sustainalytics对框架提供绿色认证，出具第二意见书发表评估意见。根据绿色金融框架指导精神，集团未来持续实践绿色理念，投资绿色项目。

  2021年，合景泰富首次发行了绿色美元债券，并获得了香港品质保证局（HKQAA）颁发的“绿色金融发行后阶段”证书。

  2022年，3月，合景泰富集团更是成为首个获得亚洲企业商会Carbon Champion计划“减碳卫士国际认证”的中国房地产企业，评级为“标准级”。上述的成果，都说明了合景泰富已经把对低碳和环保融入到业务的方方面面。

  以人为本 与发展同行

  现代管理学之父彼得·德鲁克在《知识社会》中提出，人类正在进入知识社会，知识社会是一个员工的社会。说明，人是企业管理的生命之源。

  在企业管治方面，合景泰富更关注“人”，以人为本，以己度人，实现人才、安全、质量多维度的可持续发展。

  从ESG管理架构方面，2021年，合景泰富在董事会的审核委员会下设立了ESG委员会，并成立ESG工作小组，将可持续发展与ESG议题提升至董事会层面。公司承诺，要在迈向2030年的过程中实现碳中和目标，同时保持董事会对决策落实的可靠作用。

  合景泰富主席孔健岷表示，合景泰富将继续完善可持续发展相关政策，自上而下贯彻可持续发展的战略，以确保ESG纳入集团发展战略及日常营运中，积极推进集团对环境、社会、产品等的承诺落地，以实现全方位强化集团可持续、高质量发展的续航能力。

  关于人才培养方面，集团先后推出“合新力计划”、“合动力计划”、“合鼎计划”三大人才发展品牌，在创造拼搏和挑战并存的工作环境同时，为员工提供职业发展的机会，协助合景人启动“内生战斗力”。三大人才发展品牌表现卓然，以合新力管培生计划为例，2021年名校毕业生比例达到87%，硕博毕业生比例超过六成，持续为集团夯实人才储备。

  而对人的关爱更体现在对安全文化的大力拓展上，2021年，合景泰富积极建立基于ISO45001体系下的2018职业健康及安全管理标准定制化综合系统，希望在短期内实施，涵盖我们的工程施工，得到国家及国际在安全和质量领域的进一步认可。务求将集团员工、施工方员工意外率减至最低，向建筑工人、施工方推广安全及健康意识，安排工程项目人员外界培训，增强健康和安全知识。

  而为了进一步围绕“人”的居住环境提升，提升项目质量与建造效率，合景泰富逐步推行6X精工建造体系。6X精工建造体系中的“6”代表6大基本项，包括铝膜、爬架、全现浇外墙+免抹灰、高精砌块薄砌薄抹、机电的精准预埋、穿插施工。6X精工建造体系的优势主要体现在，一方面可实现零渗漏、零空鼓，降低维修等建造成本乃至业主购房成本；同时实现建造速度快，助力业主提前收楼；另一方面，更能够节约木材、砂浆等材料，绿色环保。

  关爱社会 与未来共进

  截至2021年底，合景泰富累计捐出超过10亿款项和物资，履行企业公民责任，以公益事业回报社会。

  2021年，合景泰富与见义勇为、佛山禅城区慈善会“教育创新发展促进会爱心基金”、广州市从化区教育基金会“广州扶贫济困日”、伟博基金会Side By Side、中山一院癌症儿童游戏辅导项目、暨南大学经济学院基金会等超过10家慈善机构合作，共计受惠人数超千人。

  在行业里素有人居美学大师之称的合景泰富，还擅长以艺术为媒介连通不同年龄层、背景、文化的大众沟通，从心出发，共创更好的生活和未来。

  2021年，已延续8年的合景泰富集团公益IP“合景艺述馆”再次出发，联合广州市慈善会、粤港澳大湾区动漫促进会等机构一起举办“合景艺述馆爱心彩帽行动”，吸引了一群艺术家、教育人士和社会精英群体进行爱心彩帽创作，用“艺术”和爱共同守护孩子。

  这些爱心彩帽不但给重症儿童美的欣赏和安慰，而且通过合景艺述馆数字化公益平台展示、分享和爱心筹款，参与者在欣赏美的同时随时随地捐款助童，实现“轻公益”新模式，线上H5筹得全部善款，目前，通过广州市慈善会“爱蕾行动”子账号，合景艺述馆成功捐助中山大学附属第一医院儿童血液科“游戏辅导”项目，用爱和欢乐救助病童。

  在2021年5、6月疫情期间，合景泰富为确保员工安全，设立为保证员工的安全，安排员工接种疫苗专场，对员工进行动态健康管理，员工餐厅从堂食改为饭盒打包送餐，积极响应政府最新防疫政策。除此之外，集团旗下城市更新集团、商业资管板块、木莲庄酒店等多元板块也积极响应号召，常态化防疫，全民抗疫，一起守护大湾区。

  绿色发展是合景泰富的底线，社会责任是合景泰富的担当，企业管治是合景泰富的名片。

  在不确定的外部环境下，拥抱可持续发展才是成为长青企业的不二法门。

  未来，合景泰富将继续完善可持续发展的理念与政策，积极探索产品、环境、社会的多元合一，健康生长。在不断丰富多元赛道，创建全业态产业链，加快数字化转型，高质发展，长期主义，共创共享共赢。

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