同时官宣2件大事，新希望服务发力生活服务

来源：房产装修家居资讯时间：2022-05-26 10:00

5月25日，港交所上市一周年之际，新希望(000876)服务发布了一则《持续关联交易集采供应链服务框架协议及更改全球发售所得款项用途》的公告。

一份公告官宣了2件大事：

大事一：与新希望控股订立持续关联交易集采供应链服务框架协议

5月24日，新希望服务与新希望控股订立框架协议，据此，新希望控股已同意在新希望服务的供应链平台上下达产品订单，期限自2022年5月24日(即框架协议日期)至2023年12月31日。

产品范围包括：办公用品、电器、办公电脑、家装建材、日用品、办公家具及服装，关联交易的金额年度上限为2070万元，两年共计4140万元。

新希望服务在公告中描述到，通过与新希望控股签订框架协议，能够：

(1)打造更符合集团公司客户采购需求的优质供应链平台，通过线上供应链系统，以更优的供应链服务品质和有竞争力的商品价格，提升公司在生活服务领域的竞争力和市场能力；

(2)结合集团在供应链管理、上游供应商议价、品质管控等方面的专业优势，通过线上供应链系统进行集成，增加公司生活服务板块的收入，为股东创造更多价值。

大事二：更改全球发售所得净额用途

经扣除上市相关的包销佣金及其他开支后，新希望服务所得款项净额（包括行使部分超额配股权）约为7.9亿港元。

2022年5月24日，董事会决议更改所得款项净额的拟定用途，包括合并“战略收购及投资”主要类别的两个子类别的范围：

调低“战略收购及投资”所得款项净额的比例；

提高所得款项净额“营运资金”的占比；

“发展生活服务”所得款项净额的全新分配。

新希望服务称，规模增长是未来发展的战略重点之一，公司将继续深耕中国都市圈及城市群，特别是成渝城市圈及华东地区的一线、新一线、二线城市，透过市场扩展、持续寻求投资机遇及发展生活服务，继续巩固公司在这些区域的市场地位。

基于上述考量及以下原因，为提高募集资金使用效率，及时把握业务发展的市场机会，更加合理地平衡资金使用安排，董事会建议调整招股章程所载全球发售所得款项原用途范围及分配比例。

此前，2022年4月11日，新希望服务发布公告，称以1.8亿元人民币的价格收购成都明宇环球商业管理有限公司（简称“明宇环球”）51%股权，市盈率约为9.88倍。

根据公告描述，明宇环球有丰富的商用物业管理及星级酒店运营经验，通过收购事项，明宇环球会进一步发挥其在物业管理方面的优势，进而提升新希望服务的商用物业的物业管理的竞争力，在酒店后线业务上形成互补。

另一方面，新希望服务的优势业务——生活服务，通过结合新希望集团的平台及产业链资源，在与明宇环球商管并表经营后，也势必会产生协同效应，持续创造独具特色的物业服务价值。

在物股通看来，上市一周年以来，新希望服务作为努力突围的腰部物管企业，具有标本研究价值：

“其结合自身拥有的资源，洞察市场机遇，找准了生活服务的大赛道，继续深耕中国都市圈及城市群，在资本市场塑造出了“民生服务运营商”独特的品牌定位、差异化的发展战略，并保持着定力。”

对于其他陷入迷茫中的腰部物管公司而言，新希望服务之石，或可攻玉。

遗憾的是，由于没有纳入港股通，新希望服务的日常交投不够活跃，公司的价值增值无法通过资本市场得到及时的反映。

期待公司管理层加倍努力，早日为内陆资金提供一个优质的投资选择。

领取新希望服务21年业绩推介材料，请私信物股通。

本文首发于微信公众号：物股通。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

（责任编辑：崔晨 HX015）