彻底炸锅！时隔28年，突然想起深圳有套房！已经涨到600万！却住着陌生人，这事情太离奇了....

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-17 07:50

中国基金报泰勒

周末出了一件很囧的新闻。

可能是贵人多忘事，一女子在1992年以33万元买下140多平的房子，28年后突然想起还有套房，去找时发现有陌生人住进去，小区居民称其是撬锁搬进去。

而重点是，这套房产坐标深圳！当时33万买的房子，目前市场价已经到了600万。

这是怎么回事？我们一起来看看。

时隔28年突然想起买了套房

近日，有媒体报道张先生的姐姐，早在1992年的时候，在深圳华天花园小区，以33.2万元购买了一套面积144平方米的房子。张先生的姐姐当时忘记办理房产证的相关手续，也就没管房子。

现在，张女士年龄大了，身体不好，突然想起自己多年前，买过一套房子；就赶到华天花园小区去查看。结果发现里面已经有人居住了。

张女士付款之后就一直很忙，后续就没有跟进。现在，张女士年龄大了，身体不好，就想把房子收回来。

已被别人撬锁入住

虽然想起有套房，张女士想过去收回这套房的时候，诡异的事情发生了。

张女士的弟弟按照买房合同上的地址找到了这套房，结果发现，毛坯房已经成了精装修，而附近居民表示，住在这里的人不是业主，当年是撬开门住进去的。

据深圳第一现场报道，华天花园小区居民称，房主好久没有见到了，没有把这个房子当回事，房主不见了这个信息，估计住户是从办事处知道的，他钻空子，撬开门住进去了。

华天花园小区居民的冷女士表示，这个院子一直住在这，原来住303，那个是一梯一户，我们专门给自己留的，703是开发商邓经理给她朋友，也就是张女士留的，这房子买了没有管。

张女士当年没办房产证

华天花园现在的物业是2018年接手的。据物业工作人员介绍，从接手该小区开始，这套房子就有人住了，住户也一直正常交水电费、物业费，不清楚这套房子之前有什么问题。

物业工作人员还表示，如果张女士拿房产证来物业登记，就承认她是业主。之后管理处会协调公安机关，把跟业主没有关系的人员清理出小区。

然而问题又来了：张女士当时付款之后，迟迟没去办房产证，手里只有购房合同。

张先生联系上了当年开发商邓经理的电话，邓经理表示，事情有些复杂，原开发商恒基被宝安集团收购了，这事成了难题了。

开发商邓经理称，张女士当时买了房子就付全款了，就她一个人的房子没做房产证，我们单位早就拆了，现在人都换了三四拨了。

住户同意见面协商

对于张先生的诉求，这套房子的现住户表示，房子是父亲从他人手上购买，目前联系不到卖房人，父亲受此事影响生病住院。

现住户称，当初是其父亲处理的房产相关事宜，应该是以一个优惠价购买，具体多少钱还不清楚。购房资料齐全，不过房产证一直没办下来。如今自己一家人也在寻找当时的卖房人。

对于知情邻居称起“撬房入住”的说法，现住户表示很离谱。现住户还称，自己不是不讲理的人，如果房子最终证明是张女士的，将一同协商解决。

目前，张先生正在联系原开发商办理手续，准备通过法律途径拿回房子。

张先生表示，如果现住户配合处理此事，之前的房租可以既往不咎。如果现住户不配合，将报警处理。

律师：住户涉嫌非法侵占他人财产

律师表示，如果该房产属于张女士所有，里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产。若达到犯罪立案的标准，该住户就涉嫌构成刑事犯罪。产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼，追究租户近几年住在这个房子，应当支付租金的赔偿责任。

目前这套房价值超600万

邻居还表示，现在这套房子已经涨到600万了。

而基金君也在链家网搜了一下，目前这个花园的单价已经是近5万/平。计算一下，张先生的姐姐这套房价值已经超过600万元。

在1992年，能拿出一万元的家庭，都是富裕家庭。那个时候月工资也就1000元以内，别说拿出30万买房，就是拿出300元租房都舍不得。

就是现在我们买房子，都是付了首付之后，天天关心楼盘进度；交房之后，都想早点装修好，搬进去住，哪会忘记呢？

如今近30年过去了，深圳房价早已经涨了20倍。

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（责任编辑：崔晨 HX015）