广州首轮集中供地：17宗地成交金额约341.41亿元

来源：房产装修家居资讯时间：2022-05-05 16:40

【环球网房产报道】5月5日，广州2022年进行首批集中供地，18宗地（含1宗全自持保障性租赁住房）共成交17宗，流拍1宗，总成交额341.41亿元，其中15宗为底价成交，2宗为溢价成交，溢价率分别为10%、15%。

本次首批集中供地中，18宗地计容总建面超276万平方米，起拍总价367.7亿元。除越秀、天河、从化零挂牌外，其余各区均有地块进行出让，其中海珠2宗、荔湾2宗、白云6宗、黄埔1宗、番禺1宗、南沙3宗、花都1宗、增城2宗。

从出让情况来看，本轮土拍共有十家央国企参与竞拍，其中本土国企广州地铁以165.19亿元揽获海珠2宗和白云2宗地块，成为最大赢家。民企大华集团和广东兰园分别拿下一宗增城区山田站北地块和一宗荔湾区金桥二期地块。荔湾区陆居路AF020208、AF020245地块因无人报价流拍。

本轮土拍热度最高的地块为白云区空港大道中东侧AB2904003地块，经过25轮报价，由中海地产拿下，最高溢价15%，成交总价27.19亿元+住宅自持比例9%。该地块为住宅用地，土地面积24992平方米，建筑面积78808平方米，起始价23.64亿元。

此外，保障性住房也成为焦点。白云区广龙路ABO805104地块，由越秀地产以2亿元底价拿下，成交楼板价为本轮最低，仅2936元/平方米，从其公告获悉本宗地块建设项目为全自持保障性租赁住房。

据广州市人民政府此前发布的《广州市人民政府办公厅关于进一步加强住房保障工作的意见》披露，广州将在“十四五”期间建设筹集66万套保障性住房，包括公租房3万套、保障性租赁住房60万套、共有产权住房3万套；另外，住宅用地出让配建保障性住房建筑面积总体上不低于总出让住宅建筑面积的10%。

（责任编辑：王治强 HF013）

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