广州三批集中供地：多宗回炉地块降价，17宗地总起始价434亿

来源：房产装修家居资讯时间：2021-11-02 13:00

新京报讯（记者张晓兰）11月2日，广州公共资源交易中心公布第三批集中供地名单，此次共推出17宗地，总用地面积超120公顷，计容总建筑面积296万平方米，起拍总价约434亿，将于12月1日正式出让。

从此次集中供应地块所处的区位来看，包括海珠1宗、白云3宗、黄埔3宗、番禺3宗、南沙4宗、从化2宗、增城1宗。值得注意的是，其中多宗地块是此前第二批集中拍地中流拍后再次“回炉”挂牌出让的。

据悉，在竞拍规则方面，此次集中供地中的南沙、黄埔地块，取消了“限房价”的要求。同时，多宗回炉地块均降价出让，其中番禺、白云的回炉地块，地价下降了1200元-3200元/平方米不等（不扣除配建）。

在此次集中供地中，起始价最高地块为黄埔区长贤路以南、萝岭路以东CPPQ-A4-3地块，用地性质为二类居住用地、服务设施用地，面积约11.65万平方米，容积率3.0-3.5，建筑面积约33.78万平方米，起始价59.04亿元，起始楼面价17480元/平方米；而单价最高地块为海珠区华洲路63号地块，用地性质为二类居住用地，面积约4.44万平方米，起始价38.36亿元，起始楼面价40375元/平方米。

值得一提的是，相对前两批供地来看，此次集中供地无论是数量还是金额上，都有大幅度下降。此前的数据显示，广州第一批集中供地包含48宗地块，挂牌总价901亿元；第二批集中供地包含48宗地块，挂牌总价1124亿元。

新京报记者张晓兰

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