保利物业开启股权封赏

来源：房产装修家居资讯时间：2022-04-28 09:30

4月26日，保利物业发布《限制性股票激励计划的首次授予公告》，物股通为大家梳理4大核心要点。

1.背景

由于：

（1）股权激励计划及首次授予方案已经国资委及临时股东大会批准；

（2）公司2020年度业绩达到首次授予（「首次授予」）的条件，且未发生首次授予方案规定应当终止实施首次授予方案的情形；

（3）根据公司绩效考核相关办法，激励对象2020年度个人绩效考核结果均为合格及以上，且未发生首次授予方案规定不得参与本计划的情形。

董事会认为本计划及首次授予方案下的授予条件已经满足。

2.激励数量及人员

根据公告，限制性股票的首次授予分为两批进行，第一批授予日为2022年4月26日，第二批授予日待定。

首次授予激励对象限制性股票总量553万股，占当前股本1%，其中465万股为第一批授予，占首次授予总量的84%。

第一批授予对象包括董事吴兰玉女士（获授11.68万股）、高管6人（共获授40.32万股）及核心骨干174人（共获授413.42万股）共计为181人。

授予价格定为25.71港元，4月27日平盘报收50.65港元/股。

首次授予的限制性股票总数、激励对象人数均与临时股东大会审议的计划（方案）略有出入。

（来源：保利物业2022年1月31日公告）

第二批预留了87.9万股，占首次授予总量约15.89%，授予的激励对象将由董事会根据人员情况确定，且两批激励对象不会重复。

3.价格及定价基准

首次授予（包括第一批授予及第二批授予）限制性股票的授予价格均为每股限制性股票25.71港元，为(1)定价基准的50%或(2)每股净资产值（为人民币12.45元）的较高值。

定价基准为下列价格较高者：

(1)港币50.65元，为H股于2022年4月26日在联交所的收盘价；

(2)港币51.42元，为H股于2022年4月26日之前五个交易日在联交所的平均收盘价；

(3)本公司股票的单位面值。

第二批的授予价格与第一批的授予价格保持一致。

4.解锁条件及安排

限制性股票授予后的24个月至60个月为解锁期，解锁期内若达到计划规定的解锁条件，授予的限制性股票将分三批解锁。

公司层面解锁条件

解锁会计年度前一会计年度（2022年度、2023年度及2024年度）公司业绩需达到以下条件：

激励对象层面解锁条件

根据公司绩效考核相关办法，解锁会计年度前一会计年度绩效考核结果为合格及以上。年度实际解锁股数根据当年可解锁额度和解锁比例确定，解锁比例与绩效考核结果挂钩，具体对应关系如下表：

5.投行点评

中信证券发布研究报告称，维持保利物业“买入”评级，2022-24年EPS预测2.15/2.98/4.06元/股，以及2022年28倍PE，对应目标价74港元。

公司经营底盘良好、品牌优秀，在管规模也位于行业第一，而本次股权激励的重大突破，将补齐人力方面短板，激发管理层和核心员工的发展动力。

该行看好公司的一线龙头地位，并期待实现长期高质量发展，股权激励完成锁价，实现重大进展，重申公司是该行物管板块的首选推荐。

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（责任编辑：李佳佳 HN153）