融创、世茂等多家房企扎堆延迟发布2021年年报

进入3月，房企年报季如约而至，不过，今年年报季略有不同的是，宣布延迟发布年报的房企数量明显增多。

3月22日上午，就有三家房企同时宣布延迟发布年报。

世茂集团公告称，预期2021年度经审核全年业绩将延迟刊发，原因是审计程序受到以下情况的影响：由于若干管理层及雇员在最新一波疫情中被安排接受检疫隔离；从第三方取得若干外部确认函以进行审计工作有所延迟。预计年报将于今年4月30日或之前刊发。

融创中国公告称，由于中国内地及香港地区近期疫情导致的出行、物流及其他限制，审计程序无法按期完成，待审计程序完成后，将在切实可行的情况下尽快发布经审核的年度业绩。公司将于3月31日刊发2021年未经审核的年度业绩。

在此前一天，融创中国公告显示，预计2021年公司拥有人应占溢利同比下降约85%，核心净利润同比下降约50%，主要由于年内处置贝壳股票录得投资损失，同时，受房地产行业严峻的环境影响，销售收入有所降低且毛利率下降，计提的存货减值、应收款项等预期信贷亏损拨备有所增加。

恒大集团公告称，由于自去年下半年起公司经营情况发生重大变化，核数师增加了大量额外的审计程序，再加上新冠疫情的相关影响，公司无法按期完成审计程序，因此预期无法按要求在3月31日或之前刊发2021年度经审核业绩。恒大汽车和恒大物业也同步公告无法如期披露年度业绩。

3月21日早间，融信中国公告称，由于核数师变更以及新冠疫情限制，预期无法完成在3月31日之前完成2021年度经审核合并财务报表。

3月18日晚间，新力控股公告称，集团若干主要雇员（尤其是财务报告单位的雇员）近期离职，因集团财务人员短缺，财务报告单位无法正常有效运作，预计无法在3月底或之前刊发经审核年度业绩。将继续招聘合适的替代人员填补集团财务报告单位空缺，尽快刊发包括但不限于财务业绩的公告。

新力控股还称，受新冠疫情及物业开发市场低迷影响，近来数月集团联同合营企业及联营公司的合同销售额一路下降。

诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示，3月一般是房企集中发布上一年年报的月份，往年出现房企集中发布公告宣布延迟刊发的现象不多，去年是泰禾、福晟等一些暴雷房企。今年3月疫情卷土重来对审计流程造成了一定的阻力，为避免外界过度解读，上述房企发布延迟发布财报的公告，消除投资者及购房者的疑惑。此外，目前政策基调稳定，各部委表态要化解房地产市场风险，房企也积极支持政策基调，避免造成不必要的市场恐慌。

3月22日，地产股再迎涨停潮，截至发稿，包括中南建设(000961)、阳光城(000671)、华夏幸福(600340)等个股涨停，金科股份(000656)、荣盛发展(002146)、龙光集团、金科服务、碧桂园等涨幅均超5%。

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