刷屏的“租购同权”，这些地方已经在做了

来源：房产装修家居资讯时间：2022-03-05 08:00

3月4日，2022全国政协第十三届五次会议在京召开。全国人大代表、58同城CEO姚劲波提交的书面建议提到，加快落实“租购同权”，切实保障低收入人群相关权益。姚劲波表示，在中央“租购并举”的顶层设计和“房住不炒”的总基调下，“租购同权”政策已经具备重要的落地推广的前提条件。

其实，自2015年，住建部首次提出“租购并举”后，租购同权被作为推动“租购并举”的重要举措便逐步进入大众视线。

所谓“租购同权”指的是，无论是通过承租住房解决居住问题的群众，还是通过购买住房解决居住问题的群众，都有平等享有社会公共服务资源的权利，如子女入学、就业、医疗卫生、社会保险、办理落户等方面。

早在2017年7月，广州市政府发布《加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，《通知》的第一条指出，租房人子女可就近入学，保障租购同权。同年8月，南京市人民政府网站发布《南京市住房租赁试点工作方案》，提出适时研究出台符合条件的承租人享受与本地居民同样的基本公共服务政策措施，建立承租人权力清单，逐步实现购租同权。

时间进行到2021年8月，北京市住建委发布《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》，其中提到，要着力规范出租行为，保障租购同权，必要时可实行佣金或租金指导价。这也使得北京成为全国首个将“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，将“租购并举”的住房制度写入地方性法规的城市。

再到今年2月中旬，重庆市政府发布了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》。上述实施意见指出，积极推进承租人在义务教育、基本医疗、公共卫生、基本养老、就业服务、社会保障、社区事务和住房公积金提取等方面实现租购同权，享受与本地居民同等公共服务。

值得注意的是，今年3月13日发布的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中还提到，完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。

贝壳研究院认为，未来租购同权将成为各城市吸引人才的发力点，而租购同权突破的重点是优化公共资源分配方式，尤其在落户及子女教育方面逐步减少“租购差异化”。

（责任编辑：王治强 HF013）