建发上限价27.715亿摘得昌平区中关村生命科学园地块

新京报讯(记者 段文平)2月17日下午,北京2022年首轮集中供地的现场竞价继续进行。在昌平区中关村(000931)生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块CP02-0101-6006地块竞拍中,10家房企主体参与报名,最终建发以上限价27.715亿元竞得该地块,溢价率15%。

2月17日,建发以上限价27.715亿元竞得昌平区中关村生命科学园地块,溢价率15%。

据土地出让文件显示,上述地块位于北五环到北六环之间,用地性质为R2二类居住用地,建筑控制规模约7.18万平方米,出让宗地内须配建3500平方米“保障性租赁住房”,起始价24.1亿元。该地块设有土地合理上限价格27.715亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为10000平方米。如在竞报“现房销售”面积阶段宗地可出让居住建筑规模(66597.866平方米)全部竞报为“现房销售”时,转为现场摇号方式确定竞得人

据悉,该地块吸引了中交、北京城建(600266)、建发、中海地产、绿城、华润置地、越秀地产、电建地产、大悦城(000031)、保利+金地+建工等10家房企及房企联合体报名。在现场开拍前,网上报价10次,最后一次报价为25.27亿元。

在竞拍现场,已收获两宗地块的华润置地率先出价25.4亿元,此后绿城、建发、中交等房企举牌,几轮过后便触及27.715亿元的总价上限。不过,现场发生一个“小插曲”,建发和绿城几乎同时举牌触及上限,主持人判定建发,绿城提出申诉,使得拍卖暂停。经过超过半个小时的商讨,最后确认建发为最高报价者。在现场竞报“现房销售”面积程序,中交、电建地产、越秀地产、中海地产退出,其他6家房企主体继续参与,但是并未有房企举牌,最终,建发拿下该地块。

新京报记者 段文平 摄影 饶舒玮

编辑 武新 校对 卢茜

(责任编辑: HN666)

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