律师忠告:父母出资购买婚房,首付款方式一定商量好权属问题

律师忠告：父母出资购买婚房，首付款方式一定商量好权属问题

婚房者，凡为结婚目的或婚内购买的房产皆称之为婚房。

有种情况房子归男方，但部分增值价值可以归女方！要知道，要清楚，要心里有数，自己住的或登记谁名下的 婚房到底有多少份额在法律上是属于自己的，只有做到“心中有数，安全有度”，才能让婚姻关系更加稳固！

男方父母婚前出资，首付款购买婚房，写在男方名下，那么这套房子产权明确是归男方个人所有，但婚后共同还贷部分可以分割房屋增值对价。

这种情况下通常先由夫妻双方协议处理，双方不能达成协议时，该不动产产权归属于登记一方，还没有归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项以及该房屋增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定即照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

“房子”几乎成为人们生活中最具期待价值的不动产之一，也正因为此司法实务中关于房屋产权的纠纷占据很大的比例，而其中婚房纠纷又占据了较高比例。现实生活中的房产纠纷偏偏又是纷繁复杂因此在面对如此重要的财产引起的纠纷时当事人都会不知所措，掌握以上关于“婚前父母出资支付首付的房屋产权归属”就可以清楚判明“谁拥有婚前父母支付首付的房屋产权”，做到“婚房心中有数、婚姻安全有度”

来源：婚姻关系姜律师

站内编辑：Flora

相关知识

律师忠告:父母出资购买婚房,首付款方式一定商量好权属问题
婚前买房、婚后买房、父母出资买房，房子产权到底归属谁？
婚前婚后、父母出资买房归属,房子到底是谁的?
你一定想知道 与婚房有关的六大法律问题
婚前买房婚后办产权 究竟属于婚前还是婚后财产?
10年房产律师给广大购房者5个忠告:不可轻易打官司
购买二手房原来是婚房好不好?要注意哪些风水讲究
婚房房产证写谁名字?五大情况结果大不同!
买个二手房做婚房需要考虑什么?有些问题可能“考虑不周”
年底“催婚季” 买婚房需考虑的四大因素