冯俊：“三线四档”促使房企反思经营模式

2022年1月19日下午，由中国互联网新闻中心·中国网·地产主办第十三届地产中国论坛暨中国房地产红榜在北京举办，论坛以“新趋势、新品牌、新营销”为主题，把脉中国房地产行业的新趋势，求索房地产行业新形势下的发展之路。面对行业的变幻莫测，整个地产行业都在不确定中寻求确定性。

中国房地产业协会会长冯俊在会上发表主题演讲，他表示从2021年下半年以来，一些房企违约风险不断地暴露出来，产生这个问题的根本原因在于房企长期以来加杠杆。

中国房地产业协会会长 冯俊

冯俊表示，在多方因素影响下，市场不单单出现了整体增速的回落，同时也与其他效应产生了叠加，使得大家都感觉到有点凉。但我们必须看到出现债务风险的企业在整个房地产行业里面占比有限，出现违约风险的企业只占我们头部企业的不到10%，出现问题的项目也不到10%，整体上行业的风险还处于可控的状态，并没有出现系统性的风险。

冯俊进一步表示，从房企本身出发，也需要通过这个事件来反思自身原来的经营模式、原来的融资模式有什么问题。

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