海南启动历史遗留问题未登记房产预登记调查试点工作

来源：房产装修家居资讯时间：2022-01-19 09:29

为大力推进海南省自然资源重要市场化配置，加快建立城乡一体不动产登记制度，解决因历史遗留问题导致的房屋“登记难”问题，1月18日，海南省自然资源和规划厅在海口市琼山区凤翔街道办正式启动海南省历史遗留问题未登记房产预登记调查试点工作。该项工作旨在通过摸底调查全域范围内因历史原因未登记的房屋的情况，为后续在海南全面铺开预登记调查和房屋确权登记调查工作积累经验。

本次调查工作具有全面摸底、精准到户、主动填报的特点，通过互联网+技术手段，利用“海南房屋调查”APP进行全省未登记房屋摸底调查工作。调查内容包括楼幢信息和房屋信息，具体有房屋建筑的空间位置、地址、门牌、房屋照片、权利人、建筑面积，层数等。

据悉，试点调查整体工作分三个阶段完成：一是调查人员调查楼幢信息，技术队伍实地对全省当前的城镇、农村楼幢展开实地普查，通过实地空间数据采集、房屋信息调查、二维码制作和粘贴的收集我省每一幢既有房屋的地理位置、门牌号、照片、层数、基底面积等客观信息。二是权利人自助填报房屋信息，房屋实际使用人通过《海南房屋调查》APP扫描房屋上的二维码，填报该房屋的详细信息（如权利人、身份证号等）。三是成果质检和统计分析，对本次查成果进行数据质检、查缺补漏、数据清洗、汇总入库等工作，初步摸清海南历史遗留问题未登记房屋的整体情况，为海南省委、省政府下一步研究解决房屋登记历史遗迹问题提供基础数据支撑。

海南房屋调查APP

《海南房屋调查APP》共整合了全省18个市县（除三沙）的多个部门的登记数据，如：全省地籍区划矢量数据、地名库、房屋宗地（基底）空间数据、户籍资料、户政数据、税务完税数据、住房公积金数据、保障性、人才房数据、已发证房屋数据、楼盘表、高清遥感影像数据等，通过基础数据的整合分析利用，精准确定要调查的房屋对象，提高调查效率。