买房如何选户型？有人说买中间户太傻，看看跟边户的4大区别

来源：房产装修家居资讯时间：2021-12-30 22:00

买房过程中，除了关注价格外，更重要的还有小区环境、周边配套等，其实还有一个跟你将来住在房子里有密切关系，那就是户型。有人说，住房就是住户型，一个好的户型很讲究，不仅可以让家里看起来更通透更豁亮，而且在使用上也会更得心应手，居住体验也会更好。

可是一旦需要选择就变得很难，毕竟开发商盖房子不可能只有一种户型，他们会把所有的房子都要卖出去，所以在他们口中，每个都是优点，只要开发商想卖哪个户型，总会编出一套顺口溜去说服你。不过作为购房者，心里要清楚，哪种户型更适合你。诸葛找房也带你一起看看中间户跟边户之间到底有哪些区别，各有什么优劣？

1、中间户比边户采光和通透性差。

一般而言，因为建筑设计等方面的限制，中间户可能无法做到南北通透，所以在采光和通风方面相比边户要差，虽然有些能做到明厨明卫，但有些户型设计可能会存在暗间。这就导致有的房间内有异味很难祛除。如果长期空气不循环通透，就会影响身体和心情。

相对而言，边户就好很多。

2、中间户比边户噪声污染较严重。

因为一般，中间户离电梯更近，那么电梯的噪音或人员流动都会造成不好的影响，加上是中间户，两边的邻居的噪音也难免会影响到，而且两边的人可能也都会经过中间户门口，所以私密性上也不如边户好。

3、中间户比边户面积小总价低。

一般来说，中间户的建筑面积要小一些，但户型一般都比较方正，房间布局合理，空间利用率较高。所以总价会低，对于年轻人来说，更合适一些。既能满足居住需求，又能够节省一大笔费用。

4、中间户比边户更加保暖。

中间户有一大优点就是不会有被暴晒和雨水冲刷的情况，不易发生渗水的现象。同时，也因为处在中间，大都是全阳户型，房间日照充足，室内采光非常好，加上有两边遮挡，中间户的保温效果也非常好，比边户更暖和一些。

综合下来，中间户与边户各有优劣。所以，究竟该如何选择，还要具体问题具体分析，根据自己的需要和实际情况而定。不仅要看你的需求，还要看你的资金和实力。总之，边户可能优势更胜一筹，因为边户的缺点可能可以通过外力解决，中间户较难。即使买中间户，也尽量选择全南户型，因为即使有所谓的“南北通透”，但其实也是很难真正做到通透的。

本文首发于微信公众号：诸葛找房。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

（责任编辑：董云龙）