原乐视大厦第三次拍卖5.73亿元成交，北京衡盈物管接手

来源：房产装修家居资讯时间：2021-11-30 18:40

新京报讯（记者张晓兰）在经历了两次拍卖“中止”后，原乐视大厦终于顺利成交。11月30日，据阿里拍卖平台显示，北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层不动产，即乐视网(300104,股吧)公司总部乐融大厦（原北京乐视大厦）被成功拍卖，由北京衡盈物业管理有限公司（简称“北京衡盈物管”）以5.73亿元竞得。

天眼查显示，北京衡盈物管成立时间为2021年11月25日，注册资本1000万元，由北京泽瀚物业管理有限公司全资持股，经营范围包括物业管理、机动车公共停车场服务、出租商业用房、出租办公用房等。而北京泽瀚物业管理有限公司的股东为青岛星悦卉泰投资有限公司、青岛索宇投资有限公司，分别持股90%、10%。

事实上，在此之前，乐融大厦曾两度拍卖中止。2019年11月18日10时至2019年11月19日10时止，北京市第三中级人民法院在京东网司法拍卖网络平台上公开拍卖该大厦，起价约6.78亿元，但因“案外人对拍卖财产提出异议”，拍卖中止。2021年9月9日，据阿里拍卖显示，乐融大厦再度被挂牌拍卖，起拍价约为5.7亿元，最终又因“案外人对拍卖财产提出异议”被中止。

据悉，乐融大厦位于北京东四环路朝阳公园桥东，房屋所有权人为北京宏城鑫泰置业有限公司，房屋性质为商品房，房屋用途分别为配套商业和办公，总建筑面积1.96万平方米，总层数14层。

乐融大厦所在区域紧邻姚家园路，西达三里屯，东经东坝，可直达首都机场，交通较为便利。不过，该项目距离14号线朝阳公园站、6号线十里堡站均有1公里左右的路程。此外，该区域周边高端住宅密集，比如观湖国际、泛海国际等。乐融大厦周边还有丰苑大厦、国兴观湖国际-1座和晨光大厦等写字楼。

值得一提的是，世茂工三此前也拍卖成功，这也是贾跃亭留在国内“最值钱”的资产之一。7月29日，北京产权交易所官网显示，北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产（世茂工三商场）历时24小时，最终成交，成交价16.45亿元，起拍价约为16.4亿元，评估价为29.29亿元。该项交易买家是属于“中植系”的北京卓睿物业管理有限公司。

新京报记者张晓兰

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