三里屯世茂工三再度走上拍卖台，起拍价20.5亿

新京报讯（记者 张晓兰）3月17日，据北京产权交易所披露信息显示，北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产（即世茂工三）将于2021年4月15日开拍，起拍价20.5亿元。

图片来源：拍卖信息截图。

根据公告，标的物为北京财富时代置业有限公司名下位于北京市朝阳区工人体育场北路13号院3号楼1层0101、2层0201、3层0301、4层0401及5幢-1层-0101不动产，以及北京百鼎新世纪商业管理有限公司名下位于北京市朝阳区工人体育场北路13号院5幢不动产（-1至-4地下车位737个、地下库房49套）。

公开资料显示，世茂工三是世茂集团打造的综合体，项目紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域，总占地面积近4万平方米，包括商业、产权式酒店、智能写字楼等业态。其中，产权式酒店504套，写字楼部分建筑面积约为3.2万平方米，商业面积约为6.6万平方米。

新京报记者查询世茂公告了解到，2016年5月16日，乐视以29.72亿元的价格收购了世茂工三。公告称，世茂股份(600823,股吧)向乐视控股转让下属世茂新体验公司持有的北京财富时代置业有限公司及世茂商管公司持有的北京百鼎新世纪公司100%股权，交易价款合计29.72亿元。其时，乐视控股的法人代表为贾跃亭。

据悉，2016年9月，乐视团队开始全面接管世茂工三。根据最初的规划，世茂工三将被打造成拥有乐视生态世界、产品展示等功能体的项目。然而，在乐视控股接手世茂工三2个月后，一场由拖欠供应商款项引发的乐视危机悄然而至。乐视并没有对世茂工三在业态上做大幅调整，也未能将其变成乐视产品的展示平台。

据此前消息显示，2019年1月，世茂工三首次进行拍卖，起拍价格23.02亿元。2019年4月，该项目第二次进行拍卖，起拍价格21.87亿元。2019年8月，世茂工三项目第三次遭遇流拍，当时起拍价为21.87亿元，与第二次拍卖时持平。

新京报记者 张晓兰

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