直播带货新境界！苏州一“凶宅”128.5万成交！曾24小时直播试睡

来源：房产装修家居资讯时间：2021-11-30 10:50

11月28日10时至29日10时，位于江苏苏州吴江区的一处“凶宅”降价后开启第二次拍卖。经过16次延时后，最终以128.5万成交。

据媒体报道，江苏省苏州市吴中区法院的法官曾介绍，所谓凶宅，按照传统观念来说是指发生过非正常死亡事件的房屋，具体到这次拍卖的房屋，是因为房主生前赌博欠下了一些债务，最后选择在自己的房子中烧炭自杀。

据了解，这套被拍卖的房屋位于苏州吴江松陵，建筑面积82.58㎡，南北通透采光好，市场价在180万左右。有两个卧室，一个客厅、一个餐厅、一个厨房，还有一个空间大采光好的阳台。不过因为前房主在屋内烧炭自杀，便有了“凶宅”的名号。为力证“凶宅不凶”，故该房产在一拍之前进行了一场“24小时试睡直播”，这在拍卖中也较为少见。

11月10日10点—11日10点第一次拍卖的起拍价为120万，保证金为24万，增价幅度6000元。但大家基本都是抱着在线吃瓜的心态，拍卖日当天并没有人举牌，最终流拍。

由于特殊房屋在交易当中很容易引起纠纷，有些出卖人会故意隐瞒房屋情况，买受人得知后往往不能接受，但是司法拍卖是秉承公开、公平、公正的原则，在拍卖公告中明确告知房产的详细情况、评估报告、周边情况和存在的瑕疵，充分保障意向购买者的知情权。

直播的试睡员尹晨阳在法官简单普法结束后，正式开始试住，尹晨阳在房屋内午饭、午睡、运动、打游戏。他还对网友说：“我就在里面正常生活，就跟在自己家一样。”

11月28日10时“凶宅”降价后开启第二次拍卖，起拍价由原先的120万元降为96万元。28日当天已有5人报名，5万余次围观，却始终无人出价。在11月29日9时25分起，终于有人开始出价，报名人数也逐渐增加至12人。当到达截止时间29日10时，竞拍价达到了120万，与第一次拍卖时的起拍价一致。然而，拍卖并没有就此结束，仍有人不断出价。由于本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。经过16次延时后，最终以128.5万成交。